84,250 M2 CHIH TERRENO INDUSTRIAL COMPLEJO DISTRITO NORTE RODIR OH 130421

INDUSTRIAL COMPLEX. NORTH DISTRICT
CARR. TO CD JUAREZ IN THE CITY OF CHIHUAHUA, CHIH. MX

TOTAL SURFACE AREA OF THE DEVELOPMENT 40 HA
SPACES WITH USE: INDUSTRIAL-COMMERCIAL AND RESIDENTIAL

FACING SACRAMENTO AREA
LOCATED BETWEEN INDUSTRIAL PARK IMPULSO AND BRIDGES OF THE NEW PERIPHERALS OTE AND PTE
WITH WIDE ROADS FOR TRUCK FLOW
QUICK ACCESS TO THE EXITS TO THE NORTH, OTE, SOUTH AND PTE OF THE COUNTRY.

Access roads from south to north ave. Tecnológico - toll road chihuahua cd. Juárez with return at km. 22.
(In PROCESS permit with SCOP to build an overpass to access the industrial area from south to north) one month for the permit.

Public Transport. Route Riberas del Sacramento. direct and reverse.

Security Police Command. in Riberas del Sacramento

Fire Station. 7 km away.

Labor Force. In front of the Social Interest Subdivision Riberas del Sacramento and Vistas de Norte. WITH MORE THAN 10,000 FAMILIES

Nearby industrial parks 4 km away. Supra industrial park
9 km away Chihuahua Industrial Complex.

Distance to the center of the city of Chihuahua. 18.5 km.

WE HAVE DOCUMENTS OF Feasibility FOR ACCESS TO ALL PUBLIC SERVICES, FOR HIGH CONSUMPTION INDUSTRIAL CAPACITY:

DRAINAGE. OCTOBER 2018
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WATER. JANUARY 2019
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
CFE. ELECTRIC ENERGY
OCTOBER 2018 (Contracted up to 5 megas)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEPHONY AND INTERNET. TELMEX WITH ANTENNAS
DECEMBER 2018.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEPHONY AND INTERNET. WITH TELMEX.
WITH UNDERGROUND PIPES
APRIL-MAY 2019. In the medium term
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
EARTHWORKS. THE LAND IS DELIVERED:
1. prepared earthworks at 20-30 cm above the sidewalk level,

2. Flat surface without holes, ditches or any drastic unevenness.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1. LEGAL DOCUMENTS, READY TO BE DEED

2. ATTACHED PLANS. Geometric Plan of the Industrial Complex.

3. PRICES NEGOTIABLE ACCORDING TO THE SURFACE TO BE PURCHASED, LAND USE AND DEVELOPMENT AREA.
$ 2,210 MX X M2)
THE PRICE OF THE OPERATION,
CAN BE PAID IN USD OR MEXICAN PESOS AT THE EXCHANGE RATE PESO X DOLLAR EU, AT THE COMMON EXCHANGE RATE AGREED BY THE PARTIES.
@@@ THE PRICE PUBLISHED HERE IS ONLY AN EXAMPLE OF SURFACE, WITH ESTIMATED PRICE.
EACH PROJECT IS ANALYZED AND NEGOTIATED SPECIFICALLY.

Updated legal documentation:
Lotting plans and contour lines
Deeds
Letter of freedom from lien
Property tax
Environmental Impact Permit
Traffic Impact Permit
Land Use
Feasibilities Water, Drainage, Electric Energy, Telephone with Telmex via antennas.

LEGAL NOTICE. THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ANY OPERATION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE CONTRACT. THE CONTENT OF THIS PUBLICATION OR COMMUNICATION ONLY HAS OFFICIAL VALIDITY IN CASE EVOLUCIÓN GLOBAL SA DE CV OR ITS REAL ESTATE TRADEMARKS PROPIEDAD360.MX OR EINMUEBLES.MX THROUGH ITS PARTNERS, OR ASSOCIATES OR LEGAL REPRESENTATIVE, LEGALLY IDENTIFIED, SEND IN WRITING AND SPECIFY AND CONCRETELY DENOTE OR DESCRIBE OR PROPOSE A FORMAL OFFER OR PROPOSAL FOR OPERATION OR REAL ESTATE NEGOTIATION, INTENDED FOR A SPECIFIC PERSON, ABOUT A SPECIFIC PROPERTY.COMPLEJO INDUSTRIAL . DISTRITO NORTE
CARR. A CD JUAREZ EN LA CD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX

SUPERFICIE TOTAL DEL DESARROLLO 40 HA
ESPACIOS CON USO: INDUSTRIAL-COMERCIAL Y HABITACIONAL

FRENTE A ZONA SACRAMENTO
UBICADO ENTRE PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO Y PUENTES DE LOS ENTRONQUES DE NUEVOS PERIFERICOS OTE Y PTE
CON AMPLIAS VIALIDADES PARA FLUJO DE TRAILERS
RAPIDO ACCESO A LAS SALIDAS AL NORTE, OTE, SUR Y PTE DEL PAIS.

Vías de acceso de sur a norte ave. Tecnológico - carretera de cuota chihuahua cd. Juárez con retorno en el km. 22.
(En PROCESO permiso con SCOP para construir puente a desnivel para accesar al área industrial de sur a norte) un mes para el permiso.

El transporte Publico . Ruta Riberas del Sacramento . directo e inversa.

Seguridad Comandancia de Policía . en Riberas del Sacramento

Estación de Bomberos . a 7 km.

Fuerza Laboral . Frente al Fraccionamiento de Interés Social Riberas del Sacramento y Vistas de Norte. CON MAS DE 10.000 FAMILIAS

parques industriales cercanos a 4 km. parque industrial Supra
A 9km Complejo Industrial Chihuahua.

Distancia al centro de la Cd. de chihuahua. 18.5 km.

CONTAMOS CON DOCUMENTOS DE Factibilidades PARA ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS, PARA CAPACIDAD INDUSTRIAL DE ALTO CONSUMO:

DRENAJE . OCTUBRE 2018
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AGUA . ENERO 2019
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CFE . ENERGIA ELECTRICA
OCTUBRE 2018 (Contratado hasta 5 megas)
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TELEFONIA E INTERNET . TELMEX CON ANTENAS
DICIEMBRE 2018.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TELEFONIA E INTERNET . CON TELMEX.
CON TUBERIAS SUBTERRANEAS
ABRIL-MAYO 2019 . A mediano plazo
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
TERRACERIAS . EL TERRENO SE ENTREGA :
1. terraceria preparada a 20-30 cm por encima del nivel de la banqueta,

2. Superficie plana Sin hoyos, zanjas o cualquier desnivel drastico.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1. DOCUMENTOS LEGALES, LISTO PARA ESCRITURAR

2. PLANOS ADJUNTOS . Plano Geométrico del Complejo Industrial.

3. PRECIOS NEGOCIABLE DE ACUERDO A LA SUPERFICIE A COMPRAR , USO DE SUELO Y ZONA DEL DESARROLLO.
$ 2,210 MX X M2 )
EL PRECIO DE LA OPERACION ,
SE PUEDE PAGAR EN USD O PESOS MEXICANOS A TIPO DE CAMBIO PESO X DOLAR EU, AL TIPO DE CAMBIO DE COMUN ACUERDO POR LAS PARTES.
@@@ EL PRECIO AQUI PUBLICADO ES SOLO UN EJEMPLO DE SUPERFICIE, CON PRECIO ESTIMADO.
CADA PROYECTO SE ANALIZA Y NEGOCIA DE FORMA ESPECIFICA.

Documentación legal ACTUALIZADA :
Planos de lotificación y curvas de nivel
Escrituras
Carta de libertad de gravamen
Predial
Permiso Impacto Ambiental
Permiso Impacto Vial
Uso de Suelo
Factibilidades Agua, Drenaje, Energía Eléctrica, Teléfono con Telmex vía antenas.

AVISO LEGAL . LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA