Amplio Local Comercial en Renta en Avenida Comercial, en esquina!!

This spacious commercial space for rent is strategically located on the corner of José Ma. Patoni Commercial Avenue in the Industrial Nuevo Durango subdivision, Durango state. This area is known for its proximity to important communication routes and key services such as schools, Hospital 450, shopping centers, and recreational spaces, making it ideal for various types of productive activities.

The property features a display area of 200m2, large offices on the upper floor, a warehouse, and a spacious maneuvering yard, all within a total land area of 3600 square meters, distributed over two levels. The general condition of the construction is good, ensuring a functional space for the development of your business. Additionally, amenities such as a control booth, truck access, maneuvering area, and an advanced CCTV security system and perimeter security are included. Access to the property is secured with a metal door, metal sheet roofs, and concrete slabs, offering greater security and functionality.

The space has four half-bathrooms and five parking spaces, facilitating accommodation for both staff and visitors.

The monthly rent is $85,000 MXN plus VAT, a competitive cost considering the characteristics of the property and its excellent location. Ideal for those interested in establishing a business with growth expectations.

For more details about this commercial property for rent in Durango or to schedule a visit, interested parties can contact the responsible agent through the visible means. This is an exceptional opportunity to start a business in an area with high development potential.Este amplio local comercial en renta se encuentra estratégicamente ubicado en esquina sobre la Avenida Comercial José Ma. Patoni del fraccionamiento Industrial Nuevo Durango, estado de Durango. Esta zona es conocida por su cercanía a importantes vías de comunicación y servicios clave como escuelas, hospital 450, centros comerciales y espacios recreativos, lo que la hace ideal para diversos tipos de actividades productivas.

La propiedad cuenta con un área de exhibición de 200m2, amplias oficinas en planta alta, bodega y un amplio patio de maniobras todo esto dentro de un terreno con una superficie total de 3600 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. El estado general de la construcción es bueno, asegurando un espacio funcional para el desarrollo de su negocio. Además, se incluyen comodidades como caseta de control, acceso para camiones, área de maniobras y un sistema avanzado de seguridad CCTV y seguridad perimetral. El acceso al inmueble está asegurado con puerta metálica, techos de lámina metálica y losas de concreto, ofreciendo mayor seguridad y funcionalidad.

El local dispone de cuatro medios baños y cinco espacios de estacionamiento, lo que facilita el acomodo tanto del personal como de los visitantes.

El precio de renta mensual es de $85,000 MXN más I.V.A., un costo competitivo considerando las características del inmueble y su excelente ubicación. Ideal para aquellos interesados en establecer un negocio con expectativas de crecimiento.

Para conocer más detalles de esta propiedad comercial en renta en Durango o agendar una visita, los interesados pueden contactar al agente encargado a través del medio visible. Esta es una oportunidad excepcional para emprender en una zona con alto potencial de desarrollo.