Offices for sale in Colonia Americana, Guadalajara, JaliscoOficinas en venta en Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco

Unique opportunity for investors or companies looking for a versatile and functional space. This 3-level property has been remodeled and adapted for offices, but its design allows for multiple uses: retail, consulting offices, or corporate projects.

Land measurements:

North: 33 m
South: 32.90 m
East: 12 m
West: 11 m

Privileged location near schools, temples, commercial areas, and main avenues.

Distribution by levels:

Ground Floor: Entrance, lobby, reception, half bath, meeting room, private offices with shared bathroom, stairwell, and access ramp.
Upper Floor: Reception, private offices with shared bathroom, storage room, 2 offices with bathroom, kitchenette, and additional bathroom.
Rooftop: Storage rooms and storage space.
Parking: 4 uncovered spaces.

Ideal for companies, clinics, law firms, or investors looking for a property ready to operate in a high-demand area.

Schedule an appointment today and discover the full potential of this property.Oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan un espacio versátil y funcional. Esta propiedad de 3 niveles ha sido remodelada y adaptada para oficinas, pero su diseño permite múltiples giros: comercio, consultorios o proyectos corporativos.

Medidas del terreno:

Norte: 33 m
Sur: 32.90 m
Oriente: 12 m
Poniente: 11 m

Ubicación privilegiada cerca de escuelas, templos, zonas comerciales y avenidas principales.

Distribución por niveles:

Planta Baja: Ingreso, vestíbulo, recepción, medio baño, sala de juntas, privados con baño compartido, cubo de escaleras y rampa de acceso.
Planta Alta: Recepción, privados con baño compartido, archivo muerto, 2 despachos con baño, cocineta y baño adicional.
Azotea: Bodegas y espacio de almacenamiento.
Estacionamiento: 4 cajones descubiertos.

Ideal para empresas, clínicas, bufetes o inversionistas que buscan un inmueble listo para operar en una zona de alta demanda.

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