Optimize your last mile in the heart of the northern area.

A set of five industrial properties designed for an agile and efficient logistics operation is for sale in the Salvador Díaz Mirón neighborhood, Gustavo A. Madero.

This asset is ideal for companies that require a rapid transfer center or micro-warehouses, thanks to its unique configuration and unbeatable connectivity.

Configuration of the Set: Double Front: The set consists of 3 contiguous properties on one side and 2 contiguous properties directly across.

This arrangement allows for the separation of input/output flows or dedicating one block to operation and another to administration/specialized storage.

Total Area: ~800 m² of consolidated land.

Investment: $27,000,000.00 MXN for the five properties (sold only as a set).

Advantages for Logistics Operation: The design of the area and the location of the properties are perfectly adapted for a high-turnover logistics operation:

Loading Capacity: Ideal access for the constant flow of 3 1/2 ton vans and Rabón type trucks.

Maneuverability: The arrangement of the properties facing each other facilitates loading and unloading maneuvers on a controlled traffic street.

Strategic Location: Just steps away from the Martín Carrera Metro station, ensuring ease of transfer for your staff and an unparalleled logistical reference.

Last Mile Connectivity

Immediate Access:
Direct connection with vital arteries such as Av. Central, Río de los Remedios (Periférico), Gran Canal, and Av. Eduardo Molina.

High Demand Area: Located at a neuralgic point for distribution towards the center and north of CDMX, as well as bordering areas of the State of Mexico.

Property Condition: Currently has infrastructure of industrial warehouses and functional warehouses (Norte 64 A and Norte 66), ready to be integrated into a single micro industrial set project.

Properties ready for immediate transfer.

Don't miss the opportunity to control this logistics enclave in one of the areas with the greatest scarcity of industrial land.

Contact us to schedule a visit and review the technical appraisals.Optimice su última milla en el corazón de la zona norte.

Se vende conjunto de cinco predios industriales diseñados para una operación logística ágil y eficiente en la Colonia Salvador Díaz Mirón, Gustavo A. Madero.

Este activo es ideal para empresas que requieren un centro de transferencia rápida o micro-bodegas, gracias a su configuración única y conectividad inmejorable.

Configuración del Conjunto:Doble Frente: El conjunto consta de 3 propiedades contiguas de un lado y 2 propiedades contiguas justo enfrente.

Esta disposición permite separar flujos de entrada/salida o dedicar un bloque a operación y otro a administración/almacenaje especializado.

Superficie Total: ~800 m² de terreno consolidado.

Inversión: $27,000,000.00 MXN por los cinco predios (se venden únicamente en conjunto).

Ventajas para Operación Logística: El diseño de la zona y la ubicación de los predios están perfectamente adaptados para una operación logística de alta rotación:

Capacidad de Carga: Accesos ideales para el flujo constante de camionetas de 3 1/2 toneladas y camiones tipo Rabón.

Maniobrabilidad: La disposición de los predios frente a frente facilita las maniobras de carga y descarga en una calle de tránsito controlado.

Ubicación Estratégica: A solo unos pasos de la estación del Metro Martín Carrera, lo que garantiza facilidad de traslado para su personal y una referencia logística inigualable.

Conectividad de Última Milla

Acceso Inmediato:
Conexión directa con arterias vitales como Av. Central, Río de los Remedios (Periférico), Gran Canal y Av. Eduardo Molina.

Zona de Alta Demanda: Ubicado en un punto neurálgico para la distribución hacia el centro y norte de la CDMX, así como zonas colindantes del Estado de México.

Estado de la Propiedad: Actualmente cuenta con infraestructura de naves industriales y bodegas funcionales (Norte 64 A y Norte 66), listas para ser integradas en un solo proyecto de micro conjunto industrial.

Propiedades listas para transferencia inmediata.

No pierda la oportunidad de controlar este enclave logístico en una de las zonas con mayor escasez de tierra industrial.

Contáctenos para agendar una visita y revisar los avalúos técnicos.