LAND IN TIZAYUCA: STRATEGIC LOCATION FOR ELECTROMOBILITY AND PROJECTSTERRENO EN TIZAYUCA: UBICACIÓN ESTRATÉGICA P/ ELECTROMOVILIDAD Y PROYECTOS

Excellent commercial lot on the corner located in Tizayuca, Hidalgo, within a corridor with constant residential, commercial, and industrial growth.

Its privileged corner configuration provides double exposure to the roadway, facilitating access, vehicle circulation, and visibility for any business or project established on the property.

With 800.27 m² of surface area, it offers ideal dimensions and characteristics to develop high-traffic commercial projects and concepts that require a strategic location.

Main features:
• Total area: 800.27 m²
• Configuration: Corner lot
• Main front: Approximately 31 m
• Second front: Approximately 20 m
• Depth: Approximately 27 to 44 m
• Excellent commercial visibility
• Direct access from the roadway
• Ease of vehicle entry and exit
• Area with constant urban growth
• Proximity to existing electrical infrastructure

Ideal for:
• Fast charging station for electric vehicles
• Electromobility projects
• Expanding franchises and brands
• Automotive services
• Convenience stores
• Retail
• Service centers
• High-traffic commercial projects

Strategic advantages:
- Double exposure: its corner location allows for greater visibility and commercial presence.
- Growth location: it is situated in an area with residential, commercial, and industrial development, generating new market opportunities.
- Excellent accessibility: its two fronts favor vehicle entry and exit, a particularly valuable characteristic for high-traffic businesses.
- Potential for electromobility: its dimensions, location, and proximity to electrical infrastructure make it an attractive alternative for electric vehicle charging projects, subject to the corresponding feasibility and authorizations.

An excellent opportunity for companies looking for a property with a strategic location, high exposure, and the capacity to develop a long-term commercial project in Tizayuca.Excelente terreno comercial en esquina ubicado en Tizayuca, Hidalgo, dentro de un corredor con crecimiento constante habitacional, comercial e industrial.

Su privilegiada configuración en esquina le proporciona doble exposición hacia la vialidad, facilitando el acceso, la circulación vehicular y la visibilidad de cualquier negocio o proyecto que se establezca en el inmueble.

Con 800.27 m² de superficie, ofrece dimensiones y características ideales para desarrollar proyectos comerciales de alto flujo y conceptos que requieran una ubicación estratégica.

Características principales:
• Superficie total: 800.27 m²
• Configuración: Terreno en esquina
• Frente principal: 31 m aproximadamente
• Segundo frente: 20 m aproximadamente
• Fondo: 27 a 44 m aproximadamente
• Excelente visibilidad comercial
• Acceso directo desde vialidad
• Facilidad para entrada y salida vehicular
• Zona con crecimiento urbano constante
• Cercanía a infraestructura eléctrica existente

Ideal para:
• Estación de carga rápida para vehículos eléctricos
• Proyectos de electromovilidad
• Franquicias y marcas en expansión
• Servicios automotrices
• Tiendas de conveniencia
• Retail
• Centros de atención
• Proyectos comerciales de alto flujo

Ventajas estratégicas:
-Doble exposición: su ubicación en esquina permite mayor visibilidad y presencia comercial.
-Ubicación con crecimiento: se encuentra en una zona con desarrollo habitacional, comercial e industrial, generando nuevas oportunidades de mercado.
-Excelente accesibilidad: sus dos frentes favorecen la entrada y salida de vehículos, una característica especialmente valiosa para negocios de alto flujo.
-Potencial para electromovilidad: sus dimensiones, ubicación y cercanía con infraestructura eléctrica lo convierten en una alternativa atractiva para proyectos de carga de vehículos eléctricos, sujeto a las factibilidades y autorizaciones correspondientes.

Una excelente oportunidad para empresas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, alta exposición y capacidad para desarrollar un proyecto comercial de largo plazo en Tizayuca.