WAREHOUSE/EVENT HALL FOR SALE/RENT, NICOLÁS ROMEROVENTA/RENTA BODEGA-SALÓN EVENTOS NICOLAS ROMERO

Property: Commercial Warehouse / Event Hall with Mezzanine (Double-Height)

Location: Progreso Industrial, Nicolás Romero, State of Mexico

Terms: For Sale and Rent

Financial Details
Sale Price: $11,000,000 MXN

Monthly Rent: $70,000 MXN

Terms and Conditions: Negotiation subject to contract and current rental/purchase requirements.

Areas and Layout
Total Area: 800 m²

Levels: 2 floors (double-height / structural mezzanine)

Roof: Complete structured roofing, designed for insulation and weather protection

Ground Floor: Open-plan area for maneuvering, high-capacity storage, or a central event space

Upper Floor (Second Level): Upper level ideal for tiered seating, VIP rooms, administrative offices, or light storage

Key Features
Structure: Reinforced construction with wide spans, optimized for staff traffic or continuous occupancy.

Versatile Use: Layout suitable for a reception/social event hall, logistics center, distribution warehouse, or wholesale business.

Accessibility: Located on a connecting thoroughfare in the municipality of Nicolás Romero, with access for cargo vehicles and private transportation.

Available Utilities: Feasibility for electrical service (low/medium voltage possible), drinking water, sanitary drainage, and telecommunications connectivity.Propiedad: Bodega Comercial / Salón de Eventos con Mezzanine (Doble Piso)

Ubicación: Progreso Industrial, Nicolás Romero, Estado de México

Modalidad: Venta y Renta

Datos Financieros
Precio de Venta: $11,000,000 MXN

Precio de Renta Mensual: $70,000 MXN

Condiciones: Negociación sujeta a contrato y requisitos de arrendamiento/compraventa vigentes.

Superficies y Distribución
Superficie Total: 800 m²

Niveles: 2 plantas (doble piso / tapanco estructural)

Cubierta: Techumbre completa estructurada, diseñada para aislamiento y protección climática

Planta Baja: Área diáfana para maniobras, almacenamiento de alta capacidad o pista central para eventos

Planta Alta (Segundo Nivel): Nivel superior ideal para graderío, salones VIP, oficinas administrativas o almacenamiento ligero

Características Principales
Estructura: Construcción reforzada de claros amplios, optimizada para tránsito de personal o aforo continuo.

Versatilidad de Uso: Configuración apta para salón de recepciones/eventos sociales, centro logístico, nave de distribución o comercio al mayoreo.

Accesibilidad: Emplazamiento sobre eje de conexión en el municipio de Nicolás Romero con acceso para vehículos de carga y transporte particular.

Servicios Disponibles: Factibilidad de red eléctrica (posibilidad de baja/media tensión), agua potable, drenaje sanitario y conectividad de telecomunicaciones.