Ground-floor commercial space in Las Américas, on main avenue north of MéridaLOCAL EN PLANTA BAJA EN LAS AMERICAS SOBRE AVENIDA PRINCIPAL AL NORTE DE MERIDA

Las Américas, Mérida, Yucatán.

Commercial space for rent in Las Américas, located in the Las Américas development in Mérida, noted for its high appreciation in value due to its strategic location near important educational institutions such as Universidad del Valle de México (UVM) and Universidad Anáhuac Mayab, attracting a significant number of students, which increases demand.

Commercial space on the upper floor
80 m2 total
$360 per m2
Monthly rent $28,800 plus VAT
Maintenance $5,700 plus VAT

Rental terms:
- Monthly rent plus VAT
- Two months’ rent as a security deposit, no VAT
- Contract fee
- Maintenance fee: 20%

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*Property prices are subject to change without prior notice; updated monthly. Please confirm availability.
**This price does not include taxes or notary fees.
*The total price will be determined based on variable amounts for credit and notary-related items, which should be confirmed with the agents, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Images for illustrative purposes.Las Américas, Mérida, Yucatán.

Local en renta en Las Americas, ubicado en el el fraccionamiento Las Américas en Mérida, destacado por su alta plusvalía, debido a su estratégica ubicación cerca de importantes instituciones educativas como la Universidad del Valle de México (UVM) y la Universidad Anáhuac Mayab, atrayendo a un número significativo de estudiantes, lo que incrementa la demanda.

Local en Planta Alta
80 m2 totales
$360 el m2
Renta mensual $28,800 mas IVA
Mantenimiento $5,700 mas IVA

Condiciones de renta:
- Mensualidad más I.V.A.
- Dos meses de renta en garantía sin I.V.A.
- Pago de contrato
- Cuota de mantenimiento 20%

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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.