Industrial Warehouse of 791 m² with Office – Apodaca, N.L.Bodega Industrial de 791 m² con Oficina – Apodaca, N.L.

Warehouse for Rent – Parque Logística Santa Rosa, Apodaca, N.L.
Area:
Land: 850 m²
Construction: 791 m²
Office: 91 m²
Monthly cost: $90,100 + VAT
Maintenance: $7,000 + VAT

Key features
Height: 6.50 m minimum and 9.00 m maximum.
12 cm concrete slab, 200 kg/cm² strength with 6x6 – 10/10 mesh.
Access via ramp and loading dock (3.75 m wide x 4 m high).
4 parking spaces.
1 ramp and 1 loading dock.
Restrooms in the warehouse area (2) and bathrooms in the office (1 shared and 1 private).
Pre-wiring for mini-split air conditioning (condensers on the roof).
Equipped office.
Utilities
Water: billed through the park.
Electricity: provision for 220 three-phase power and a future substation; transformer available (5 KVA).
Telephone: fiber-optic network (Telmex).
Security: 24/7 year-round surveillance, cameras, and cleaning of common areas.

Use restrictions
Use authorization is subject to approval.
Flammable materials (wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, and processes involving fuel tanks are not permitted.

This property is subject to availability, and the price may change without prior notice.

For RENTAL, the stated prices are subject to applicable taxes.

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The information and measurements are approximate and must be verified against the original documentation for each property.Bodega en Renta – Parque Logística Santa Rosa, Apodaca, N.L.
Superficie:
Terreno: 850 m²
Construcción: 791 m²
Oficina: 91 m²
Costo mensual: $90,100 + IVA
Mantenimiento: $7,000 + IVA

Características principales
Altura: 6.50 m mínima y 9.00 m máxima.
Firme de 12 cm, resistencia 200 kg/cm² con malla 6x6 – 10/10.
Acceso por rampa y andén (3.75 m ancho x 4 m altura).
4 cajones de estacionamiento.
1 rampa y 1 andén.
Sanitarios en área de almacén (2) y baños en oficina (1 compartido y 1 privado).
Preparación para minisplit (condensadores en azotea).
Oficina equipada.
Servicios públicos
Agua: facturación por medio del parque.
Luz: preparación para 220 trifásico y futura subestación; transformador disponible (5 KVA).
Telefonía: red de fibra óptica (Telmex).
Seguridad: vigilancia 24/7 todo el año, cámaras y limpieza en áreas comunes.

Restricciones de uso
Se reserva autorización de giro.
No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.

Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.