Warehouse for rent in Santa Rosa Apodaca Logistics Park, Nuevo LeonBodega en renta en Parque Logística Santa Rosa Apodaca Nuevo Leon

Warehouse for rent in Parque Logística Santa Rosa.

Technical Specifications
- Lot: 850 m²
- Total construction: 791 m²
- Office: 91 m²
- Monthly cost: $90,100 + VAT
- Maintenance: $7,000 + VAT

Utilities
- Water: Billed through the park.
- Electricity: Contract to be arranged by the tenant; prepared for 220V three-phase power and a future substation. Transformer available for 5 KVA
- Telephone: Fiber-optic network (Telmex).
- Security: 24/7 year-round, surveillance cameras, and cleaning of common areas.

Features
- Restrooms: 2 in the warehouse + shared sink and sink area
- Office: 1 shared bathroom and 1 private bathroom.
- Height: 6.50 m minimum – 9.00 m maximum.
- Concrete floor: 12 cm, 200 kg/cm² load capacity, 6x6 – 10/10 mesh.
- Access: ramp and loading dock (3.75 m wide × 4 m high).
- Mini-split AC: wall provisions, condensers on the roof (installation at the tenant’s expense).
- Parking: 4 spaces.
- 1 ramp and 1 loading dock.

Restrictions: Flammable materials (wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, and processes involving fuel tanks are not permitted.

Location
Santa Rosa, 66613, Apodaca, Nuevo León.

This property is subject to availability, and the price is subject to change without prior notice.

For RENT, the stated prices are plus applicable taxes.

Sending this information sheet does not commit the parties to signing any legal document.

The information and measurements are approximate and must be verified against the original documentation for each property.Bodega en renta en Parque Logística Santa Rosa.

Ficha Técnica
- Terreno: 850 m²
- Construcción total: 791 m²
- Oficina: 91 m²
- Costo mensual: $90,100 + IVA
- Mantenimiento: $7,000 + IVA

Servicios Públicos
- Agua: Facturación a través del parque.
- Luz: Contrato por parte del arrendatario, preparado para 220V trifásico y futura subestación. Transformador disponible para 5 KVA
- Telefonía: Red de fibra óptica (Telmex).
- Seguridad: 24/7 todo el año, cámaras de vigilancia y limpieza en áreas comunes.

Características
- Sanitarios: 2 en almacén + lavabo compartido y área de zinc
- Oficina: 1 baño compartido y 1 privado.
- Altura: 6.50 m mínima – 9.00 m máxima.
- Firme: 12 cm, resistencia 200 kg/cm², malla 6x6 – 10/10.
- Acceso: rampa y andén (3.75 m ancho × 4 m altura).
- Minisplit: preparación en muros, condensadores en azotea (instalación a cargo del arrendatario).
- Estacionamiento: 4 cajones.
- 1 rampa y 1 andén.

Restricciones: No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.

Ubicación
Santa Rosa, 66613, Cdad. Apodaca, N.L.

Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de RENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada propiedad.