BUILDING FOR SALEEDIFICIO EN VENTA

Versatile building for sale Ideal for offices, call center, school, offices, consulting rooms, cultural center, corporate, academy, funeral home.
With excellent and central location one block from Corregidora Sur, between Av. Constituyentes and Highway 57
* Land area 714 m2 (34 m front x 21 m depth)
* Construction area 761 m2
Built on 2 levels
Ground floor:
* 225 m2 of offices, composed of:
- 150 m2 for reception area, 4 offices built with drywall that can be converted into an open area
- 75 m2 composed of: director's office, assistant's office, and meeting room with bathroom and area for dead files with solid walls.
* 4 bathrooms and 1 shower.
* Warehouse of 210 m2 with height for trucks, WC, and shower.
* Parking for 10 cars

Upper floor:
* 250 m2 composed of:
- 4 offices built with drywall and lounge that can be converted into an open area
- 4 bathrooms (women and men)
- 2 offices with solid walls
- Emergency exit with stairs to the parking lot.

* Excellent maintenance conditions
* Construction made with the highest quality standards and designed to support two more levels of construction.Versátil edificio en venta ⁠Ideal para oficinas, call center, escuela, despachos, consultorios, centro cultural, corporativo, academia, funeraria.
Con excelente y céntrica ubicación a una cuadra de corregidora sur, entre Av. Constituyentes y Carretera 57
* Superficie del terreno 714 m2 (34 m de frente x 21 m de fondo)
* Superficie de construcción 761 m2
Construido en 2 niveles
Planta baja:
* 225 m2 de oficinas, compuestos por:
- 150 m2 por área de recepción, 4 oficinas montadas en tabla roca que se puede convertir en una área abierta
- 75 m2 compuestos por: oficina del director, oficina de asistente y sala de juntas con baño y área para archivo muerto con paredes solidas.
* 4 baños y 1 regadera.
* Bodega de 210 m2 con altura para camiones, WC y regadera.
* Estacionamientos para 10 autos

Planta alta:
* 250 m2 compuestos por:
- 4 oficinas montadas en tabla roca y estancia que se pueden convertir en un área abierta
- 4 baños (mujeres y hombres)
-2 oficinas de paredes solidas
- Salida de emergencia con escaleras hacia el estacionamiento.

* ⁠Excelentes condiciones de mantenimiento
* Construcción hecha con los mas altos estándares de calidad y diseñado para soportar dos niveles mas de construcción.