Office space for pre-lease in MontecristoOficina de Oficina en Pre-Renta en Montecristo

New offices in Montecristo, one per floor.

Boutique three-story building. Each office has a meeting room, private offices, a kitchen, its own bathroom, and one parking space.

From $19,500 + VAT per month during pre-leasing · signing before November 15
3 independent offices, 75–90 m² per office
1 parking space per office

The earlier you sign, the less you pay:
Pre-leasing applies to contracts signed by November 15, 2026. After that, rents will be adjusted as construction progresses.

OFFICE M² PRE-LEASING through Nov 15, 2026 AFTER from Nov 16, 2026
Ground floor 75 $19,500 $21,500
Level 1 90 $23,500 $25,000
Level 2 90 $23,500 $25,000
Monthly rents plus VAT. A maintenance fee equivalent to 10% is added to each rent.

A building that makes your clients feel welcome:
FLOORS Large-format porcelain tile, 120 × 60 cm
WOODWORK Tzalam wood doors
STAIRCASE Tempered glass railing
CLIMATE Pre-wiring for air conditioning in each office
SERVICES Private kitchen and bathroom, internet outlets, and one parking space per office
FACADE Wood ceilings with indirect lighting and planters

RENTAL TERMS: Clear from the start

1-year contract
Rent paid in advance
One security deposit
Guarantor with property in Mérida
Notary fees paid by the tenant
Maintenance fee equivalent to 10% of the rent

Delivery date: January 2027

E: Ground floor Price for the Building does not include VAT
*Price and availability subject to change without prior notice, updated every two weeks*
*Images for illustrative purposes only
*Only the features mentioned in the description are included
*This is a rendering and may differ from the actual result.*Oficinas nuevas en Montecristo, una por nivel.

Edificio boutique de tres niveles. Cada oficina tiene sala de juntas, privados, cocina, baño propio y su cajón de estacionamiento.

Desde $19,500 + IVA al mes en pre-renta · firmando antes del 15 de noviembre
3 oficinas independientes entre 75–90m2 por oficina
1 cajón de estacionamiento por oficina

Entre antes firmes, menos pagas:
La pre-renta aplica a contratos firmados hasta el 15 de noviembre de 2026. Después, las rentas se actualizan conforme avanza la obra.

OFICINA M² PRE-RENTA hasta 15 nov 2026 DESPUÉS desde 16 nov 2026
Planta baja 75 $19,500 $21,500
Nivel 1 90 $23,500 $25,000
Nivel 2 90 $23,500 $25,000
Rentas mensuales más IVA. A cada renta se suma una cuota de mantenimiento equivalente al 10%

Un edificio que recibe bien a tus clientes:
PISOS de Porcelanato de gran formato, 120 × 60 cm
CARPINTERÍA en Puertas de madera de tzalam
ESCALERA con Barandal de cristal templado
CLIMA Preparaciones para aire acondicionado en cada oficina
SERVICIOS Cocina y baño propios, salidas de internet y un cajón de estacionamiento por oficina
FACHADA con Plafones de madera con luz indirecta y jardineras

CONDICIONES DE RENTA: Claras desde el inicio

Contrato por 1 año
Renta pagada por adelantado
Un depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida
Gastos notariales a cargo del arrendatario
Cuota de mantenimiento equivalente al 10% de la renta

Fecha de entrega: Enero 2027

E: Planta Baja Precio por el Edificio no incluye IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*