Office Building for Pre-Lease in MontecristoEdificio de Oficina en Pre-Renta en Montecristo

Entire new office building in Montecristo, one office per floor.

Boutique three-level building. Each office has a meeting room, private offices, kitchen, private bathroom, and its own parking space.

From $19,500 + VAT per month during the pre-rental period · signing before November 15
3 independent offices of 75–90m2 per office
1 parking space per office

The earlier you sign, the less you pay:
The pre-rental rate applies to contracts signed through November 15, 2026. After that, rents will be adjusted as construction progresses.

OFFICE M² PRE-RENTAL through Nov 15, 2026 AFTER from Nov 16, 2026
Ground floor 75 $19,500 $21,500
Level 1 90 $23,500 $25,000
Level 2 90 $23,500 $25,000
Monthly rents plus VAT. A maintenance fee equal to 10% is added to each rent.

A building that makes your clients feel welcome:
FLOORS in large-format porcelain tile, 120 × 60 cm
WOODWORK with tzalam wood doors
STAIRCASE with tempered-glass railing
CLIMATE CONTROL provisions for air conditioning in each office
SERVICES Private kitchen and bathroom, internet connections, and one parking space per office
FACADE with wood ceilings with indirect lighting and planters

RENTAL TERMS: Clear from the start

1-year contract
Rent paid in advance
One security deposit
Guarantor with property in Mérida
Notary fees paid by the tenant
Maintenance fee equal to 10% of the rent

Delivery date: January 2027

Price for the building does not include VAT
*Price and availability subject to change without prior notice, updated every two weeks*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a rendering that may differ from the actual result.*Todo el Edificio de Oficinas nuevas en Montecristo, una por nivel.

Edificio boutique de tres niveles. Cada oficina tiene sala de juntas, privados, cocina, baño propio y su cajón de estacionamiento.

Desde $19,500 + IVA al mes en pre-renta · firmando antes del 15 de noviembre
3 oficinas independientes entre 75–90m2 por oficina
1 cajón de estacionamiento por oficina

Entre antes firmes, menos pagas:
La pre-renta aplica a contratos firmados hasta el 15 de noviembre de 2026. Después, las rentas se actualizan conforme avanza la obra.

OFICINA M² PRE-RENTA hasta 15 nov 2026 DESPUÉS desde 16 nov 2026
Planta baja 75 $19,500 $21,500
Nivel 1 90 $23,500 $25,000
Nivel 2 90 $23,500 $25,000
Rentas mensuales más IVA. A cada renta se suma una cuota de mantenimiento equivalente al 10%

Un edificio que recibe bien a tus clientes:
PISOS de Porcelanato de gran formato, 120 × 60 cm
CARPINTERÍA en Puertas de madera de tzalam
ESCALERA con Barandal de cristal templado
CLIMA Preparaciones para aire acondicionado en cada oficina
SERVICIOS Cocina y baño propios, salidas de internet y un cajón de estacionamiento por oficina
FACHADA con Plafones de madera con luz indirecta y jardineras

CONDICIONES DE RENTA: Claras desde el inicio

Contrato por 1 año
Renta pagada por adelantado
Un depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida
Gastos notariales a cargo del arrendatario
Cuota de mantenimiento equivalente al 10% de la renta

Fecha de entrega: Enero 2027

Precio por el Edificio no incluye IVA
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*