Industrial warehouse for rent | 722 m² to 2,166 m² | Tlalnepantla - Cuautitlán (Col.Bodega industrial en renta | 722 m² a 2,166 m² | Tlalnepantla - Cuautitlán (Col.

Overview: Set of industrial and commercial warehouses with a strategic location on the Tlalnepantla-Cuautitlán Highway, with quick exits to the Mexico-Querétaro Highway and the Mexiquense Outer Circuit. Ideal for distribution centers, logistics, storage, or light manufacturing.
Technical specifications:
• Warehouse area: From 722 m² (option to join for larger plants).
• Offices: Approximately 40 m² integrated by module.
• Free height: Minimum 7.75 m, maximum 10.85 m.
• Loading infrastructure: Loading dock, vehicle ramp, and high-strength reinforced floors.
• Supplies: Three-phase power, LED lighting, and natural light entry.
• Security and maneuvers: 24/7 surveillance booth, large maneuvering yard, and parking for 4 vehicles.
$205 mn/m2 plus 7% maintenance, all plus VAT.Descripción general: Conjunto de bodegas industriales y comerciales con ubicación estratégica sobre la Carretera Tlalnepantla-Cuautitlán, con salidas rápidas hacia la Autopista México-Querétaro y el Circuito Exterior Mexiquense. Ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento o manufactura ligera.
Especificaciones técnicas:
• Superficie bodega: Desde 722 m² (opción de unirse para plantas mayores).
• Oficinas: 40 m² aprox. integradas por módulo.
• Altura libre: Mínima 7.75 m, máxima 10.85 m.
• Infraestructura de carga: Andén de descarga, rampa vehicular y pisos reforzados de alta resistencia.
• Suministros: Luz trifásica, iluminación LED y entrada de luz natural.
• Seguridad y maniobras: Caseta de vigilancia 24/7, amplio patio de maniobras y estacionamiento para 4 vehículos.
$205 mn/m2 más 7% de mantenimiento, todo más IVA