71 m² commercial space at street level, Centro QuerétaroLocal comercial 71 m² a pie de calle, Centro Querétaro

Street-level commercial space for rent in Centro, Querétaro, on Av. del 57. Located in a mixed-use area with steady pedestrian traffic, surrounded by shops, restaurants, services, and homes.

FEATURES
- Area: 71 m²
- Ground floor, street-facing
- Good visibility for a brand or business

SUGGESTED USES
Café, medical or dental office, pharmacy, professional office or services, convenience store, boutique, showroom, etc.

LOCATION
Av. del 57, Centro, Santiago de Querétaro. Near Jardín Zenea and Av. Universidad, with main public transport routes in the area.

TERMS
- Monthly rent: $19,500 MXN + VAT
- Maintenance: $400 MXN + VAT per month
- Security deposit
- Legal protection policy or guarantor
- 12-month lease

To get more information and schedule a viewing, share your type of business and estimated opening date.Local comercial en renta a pie de calle en el Centro de Querétaro, sobre Av. del 57. Está en una zona de uso mixto con flujo peatonal constante, rodeada de comercio, restaurantes, servicios y vivienda.

CARACTERÍSTICAS
- Superficie: 71 m²
- Planta baja con frente a calle
- Buena visibilidad para marca o negocio

GIROS SUGERIDOS
Cafetería, consultorio médico o dental, farmacia, despacho o servicios profesionales, tienda de conveniencia, boutique, showroom etc.

UBICACIÓN
Av. del 57, Centro, Santiago de Querétaro. Cerca del Jardín Zenea y de Av. Universidad, con rutas troncales de transporte público en la zona.

CONDICIONES
- Renta mensual: $19,500 MXN + IVA
- Mantenimiento: $400 MXN + IVA mensuales
- Depósito en garantía
- Póliza jurídica o fiador
- Contrato por 12 meses

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