Warehouse for Rent at Navetec Business Park, Pedro Escobedo, QuerétaroBodega en Renta en Navetec Business Park Pedro Escobedo, Querétaro

700.00 m² warehouse for rent at Navetec Business Park, strategically located on KM 188 of Federal Highway 57 Mexico–Querétaro, next to the Amazon Data Center and very close to Parque Industrial Cantera, in the municipality of Pedro Escobedo, Querétaro.

Its location offers excellent connectivity to Highway 57 and the main industrial and logistics corridors of the Bajío, providing access to important industrial areas and distribution centers and helping optimize operating times and costs.

* Features:
- Total area of 700.00 m², distributed as follows: 532.00 m² of warehouse space, 33.00 m² of office space, 42.00 m² ramp, 60.00 m² loading dock and 33.00 m² parking area.
- Minimum height of 8.00 m.- 3 KVA of electrical power.
- KR-18 roof with thermal-acoustic insulation, as well as thermal-acoustic materials on the front and rear facades.
- High-strength MR-35 concrete floor, 15 cm thick.
- Zoning for light industry.

It has a self-leveling loading dock, a concrete ramp, 2 half bathrooms, and a cistern with a capacity of 2,500 liters. As a guarantee of construction quality, a 1-year warranty against hidden defects is offered.

Monthly rental price: $77,000 MXN plus a maintenance fee of $5,250 MXN plus VAT. ($110.00 MXN per m², plus a maintenance fee of $7.50 MXN per m²).

Contact us for more information and discover this excellent option for companies looking to establish or expand their operations in a strategic location, with immediate access to one of Querétaro and the Bajío's main logistics and industrial corridors.

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*Price and availability subject to change without prior notice*.Bodega de 700.00 m² en renta en Navetec Business Park, estratégicamente ubicada sobre el KM 188 de la Carretera Federal 57 México-Querétaro, a un costado del Data Center de Amazon y muy cerca del Parque Industrial Cantera, en el municipio de Pedro Escobedo, Querétaro.

Su ubicación ofrece una excelente conectividad hacia la Autopista 57 y los principales corredores industriales y logísticos del Bajío, facilitando el acceso a importantes zonas industriales y centros de distribución, contribuyendo a optimizar tiempos y costos operativos.

* Características:
- Superficie total de 700.00 m², distribuida de la siguiente manera: 532.00 m² de bodega, 33.00 m² de oficina, 42.00 m² de rampa, 60.00 m² de andén y 33.00 m² de estacionamiento.
- Altura mínima de 8.00 m.- 3 KVA de energía eléctrica.
- Cubierta KR-18 con aislante termoacústico, así como materiales termoacústicos en las fachadas frontal y posterior.
- Piso de concreto de alta resistencia MR-35, con 15 cm de espesor.
- Uso de suelo para industria ligera.

Cuenta con andén autonivelante para carga y descarga, rampa de concreto, 2 medios baños, además de una cisterna con capacidad de 2,500 litros. Como respaldo de la calidad constructiva, se ofrece garantía de 1 año por vicios ocultos.

Precio de renta mensual: $77,000 MXN más cuota de mantenimiento de $5,250 MXN más IVA.($110.00 MXN por m², más cuota de mantenimiento de $7.50 MXN por m²).

Contáctanos para más información y conoce esta excelente opción para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una ubicación estratégica, con acceso inmediato a uno de los principales corredores logísticos e industriales de Querétaro y del Bajío.

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*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*.