LAST COMMERCIAL SPACES FOR RENT IN NORTH MERIDAÚLTIMOS LOCALES COMERCIALES EN RENTA EN ZONA NORTE DE MÉRIDA

Commercial plaza located in the northern area of Mérida, within a sector with residential growth and high added value. The project is developed over an area close to one hectare and serves more than 20 developments in the area.

General features

* 19 commercial premises.
* More than 100 parking spaces.
* Immediate delivery.
* Anchor stores in operation: Súper Akí, Wendy’s, and Tiendas Assis.
* Wide variety of businesses and services within the plaza.
* Direct access from the Mérida–Progreso highway.

Available premises

Premises 11 and 13

* Area: 70.08 m².
* Price per m²: $400 MXN.
* Monthly rent: $28,000 MXN + VAT.
* Maintenance: 12% on the rent + VAT.

Premises 17 and 18

* Combined area: 140.16 m².
* Monthly rent: $53,260 MXN + VAT.

Rental conditions

* 2 months deposit as guarantee.
* 1 month rent in advance.
* 30 days grace period.
* Payment of the lease contract.
* Minimum term of 3 years.
* Civil liability insurance.

IMMEDIATE DELIVERY

Commercial advantages

* Area with constant residential growth.
* High vehicular traffic.
* Ample parking for customers.
* Recognized brands currently in operation.
* Ideal for restaurants, services, specialized stores, offices, or public-facing businesses.

Availability and prices subject to change without prior notice.Plaza comercial ubicada en la zona norte de Mérida, dentro de un sector con crecimiento residencial y alta plusvalía. El proyecto se desarrolla sobre una extensión cercana a una hectárea y brinda servicio a más de 20 desarrollos de la zona.

Características generales

* 19 locales comerciales.
* Más de 100 cajones de estacionamiento.
* Entrega inmediata.
* Tiendas ancla en operación: Súper Akí, Wendy’s y Tiendas Assis.
* Amplia variedad de comercios y servicios dentro de la plaza.
* Acceso directo desde la carretera Mérida–Progreso.

Locales disponibles

Locales 11 y 13

* Superficie: 70.08 m².
* Precio por m²: $400 MXN.
* Renta mensual: $28,000 MXN + IVA.
* Mantenimiento: 12% sobre la renta + IVA.

Locales 17 y 18

* Superficie conjunta: 140.16 m².
* Renta mensual: $53,260 MXN + IVA.

Condiciones de renta

* 2 meses de depósito en garantía.
* 1 mes de renta anticipada.
* 30 días de gracia.
* Pago del contrato de arrendamiento.
* Plazo mínimo de 3 años.
* Seguro de responsabilidad civil.

ENTREGA INMEDIATA

Ventajas comerciales

* Zona con constante crecimiento habitacional.
* Alto flujo vehicular.
* Estacionamiento amplio para clientes.
* Marcas reconocidas actualmente en operación.
* Ideal para restaurantes, servicios, tiendas especializadas, consultorios, oficinas o comercios de atención al público.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.