7,103 M2 HERMOSILLO nave industrial renta GCDIR LR 060121

INDUSTRIAL PARK LABOR

industrial warehouse
BUILT

SURFACE: 7,103.72 m2

RENT PRICE: $664,455.21 monthly plus VAT

TERM: 5 years of mandatory contract

SECURITY DEPOSIT: 2 months of rent

Available space, flyer of specifications and layout attached

The park is located in an area with commercial and industrial compatibility

TECHNICAL DATA:
PHOTO IN THIS PUBLICATION
and
ATTACHED
(FOR DOWNLOAD)

ZONE:
INDUSTRIAL ZONE
OF HIGH TRAFFIC
HIGH POPULATION DENSITY (WORKFORCE)
CLOSE TO SUPERMARKETS,
DISTRIBUTION CENTERS,
FACTORIES,
QUICK ACCESS TO MAIN ROADS

PUBLIC SERVICES:
AIR CONDITIONING IN PRODUCTION AND OFFICE AREA
6 DOCKS
CISTERN
FIRE FIGHTING EQUIPMENT
PUMPING SYSTEM
SIAMESE CONNECTION
TRANSFORMERS

THE INVESTMENT IN ADAPTATIONS or IMPROVEMENTS TO THE INDUSTRIAL WAREHOUSE,
or IN GROWTH OF DOCKS OR MODIFICATIONS TO THE CONSTRUCTION, IS NEGOTIABLE, DEPENDING ON THE TERM AND CONDITIONS OF THE LEASE AGREEMENT. ACCORDING TO THE AVAILABLE SPACE IN THE FACILITIES, LAYOUT AND CONSTRUCTION.

LEASE AGREEMENT IS with corporate guarantee or endorsement.

All amounts are subject to change without prior notice until a contract or letter of intent is signed.
All amounts are subject to Value Added Tax (VAT).

THE EXCHANGE RATE WILL BE THE ONE IN EFFECT ON THE DAY OF PAYMENT OF THE CONTRACT OR THE METHOD OR CURRENCY OF PAYMENT WILL BE THAT AGREED BETWEEN THE PARTIES.

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DO NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAVE LIMITED VALIDITY. ALL OPERATIONS OR FORMAL COMMITMENTS ARE SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE SALE OR SERVICE CONTRACT.PARQUE INDUSTRIAL LABOR


nave industrial
CONSTRUIDA

SUPERFICIE: 7,103 .72 m2

PRECIO DE RENTA :$664,455.21 mensual mas IVA

PLAZO: 5 años de contrato forzoso

DEPOSITO EN GARANTIA: 2 meses de renta


Espacio disponible, se adjunta flyer de especificaciones y layout

El parque está ubicado en zona con compatibilidad comercial e industrial


DATOS TECNICOS:
FOTO EN ESTA PUBLICACION
y
ADJUNTADOS
(PARA DESCARGAR)

ZONA :
ZONA INDUSTRIAL
DE ALTA AFLUENCIA
ALTA DENSIDAD POBLACIONAL (MANO DE OBRA)
CERCANO A SUPERMERCADOS,
CENTROS DE DISTRIBUCION,
FABRICAS,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES CARRETERAS

SERVICIOS PUBLICOS:
AIRE ACONDICIONADO EN AREA DE PRODUCCION Y OFICINAS
6 ANDENES
CISTERNA
EQUIPO CONTRA INCENDIO
SISTEMA DE BOMBEO
TOMA SIAMESA
TRANSFORMADORES

LA INVERSION EN ADECUACIONES o MEJORAS A LA NAVE INDUSTRIAL,
O EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES NEGOCIABLE, DEPENDIENTE DEL PLAZO Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES con garantía o aval corporativo.


Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. hasta no firmar un contrato o una carta de intension.
Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (IVA).

EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DEL CONTRATO O EL METODO O MENEDA DE PAGO SERA AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES.

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.