Department for sale in Apodaca | Dream Lagoons, rented +7%Departamento en venta en Apodaca | Dream Lagoons, rentado +7%

Apartment for sale in Dream Lagoons, Apodaca: floor 6, 2 bedrooms and 75 m². Rented, annual rent over 7% of the price.

It has 75 m² of construction, distributed in 2 bedrooms, 2 full bathrooms, living room, dining room, equipped integral kitchen, laundry area, balcony with grill, and 2 open parking spaces.

It is delivered fully furnished and equipped, with integral kitchen, refrigerator, microwave, washer, dryer, mini-splits, tempered glass doors, and finishes in granite and marble.

The development has amenities such as an artificial lagoon, beach, pool, gym, kayak, green areas, playgrounds, multipurpose court, event hall, elevators, controlled access, cameras, and 24/7 security.

Currently rented, ideal for investors looking to generate immediate returns.

Distribution
Social Area

Spacious living-dining room with open concept, excellent lighting, and direct connection to the equipped integral kitchen.

Kitchen
Breakfast bar
Granite countertops
Stove and hood
Refrigerator
Microwave oven
Main Bedroom
Private full bathroom
Closet
Mini-split
Secondary Bedroom
Space for a double bed
Closet
Mini-split
Laundry Area
Washer and dryer
Independent service space

Exclusive Amenities Dream Lagoons

- Artificial lagoon
- Sandy beach
- Kayak
- Pool
- Gym
- Elevators
- Green areas
- Recreational park
- Children's play area
- Multipurpose court
- Event hall
- Convenience store within the development
- Controlled access
- 24/7 security
- Security cameras

Location

Located within Dream Lagoons, one of the residential developments with the highest added value in Apodaca, with quick access to:

Av. Miguel Alemán
Monterrey International Airport
Shopping centers
Schools
Hospitals
Industrial parks of Apodaca

Ideal For
Investors
- Currently rented.
- Potential for executive rent.
- Highly demanded amenities.

Families and Professionals
- 24/7 security.
- Resort-style amenities.
- Excellent connectivity to the metropolitan area.Departamento en venta en Dream Lagoons, Apodaca: piso 6, 2 recámaras y 75 m². Rentado, renta anual superior al 7% del precio.

Cuenta con 75 m² de construcción, distribuido en 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina integral equipada, área de lavado, balcón con asador y 2 cajones de estacionamiento abiertos.

Se entrega totalmente amueblado y equipado, con cocina integral, refrigerador, microondas, lavadora, secadora, minisplits, canceles de cristal templado y acabados en granito y mármol.

El desarrollo cuenta con amenidades como laguna artificial, playa, alberca, gimnasio, kayak, áreas verdes, juegos infantiles, cancha polivalente, salón de eventos, elevadores, accesos controlados, cámaras y vigilancia 24/7.

Actualmente se encuentra rentado, ideal para inversionistas que buscan generar rendimiento inmediato.

Distribución
Área Social

Amplia sala-comedor con concepto abierto, excelente iluminación y conexión directa con la cocina integral equipada.

Cocina
Barra desayunadora
Cubiertas de granito
Estufa y campana
Refrigerador
Horno de microondas
Recámara Principal
Baño completo privado
Clóset
Minisplit
Recámara Secundaria
Espacio para cama matrimonial
Clóset
Minisplit
Área de Lavado
Lavadora y secadora
Espacio independiente de servicio


Amenidades Exclusivas Dream Lagoons

- Laguna artificial
- Playa de arena
- Kayak
- Alberca
- Gimnasio
- Elevadores
- Áreas verdes
- Parque recreativo
- Área de juegos infantiles
- Cancha polivalente
- Salón para eventos
- Tienda de conveniencia dentro del desarrollo
- Accesos controlados
- Vigilancia 24/7
- Cámaras de seguridad

Ubicación

Ubicado dentro de Dream Lagoons, uno de los desarrollos residenciales con mayor plusvalía de Apodaca, con acceso rápido a:

Av. Miguel Alemán
Aeropuerto Internacional de Monterrey
Centros comerciales
Escuelas
Hospitales
Parques industriales de Apodaca


Ideal Para
Inversionistas
- Actualmente rentado.
- Potencial de renta ejecutiva.
- Amenidades altamente demandadas.

Familias y Profesionistas
- Seguridad 24/7.
- Amenidades tipo resort.
- Excelente conectividad al área metropolitana.