Land with office and large yard for rent in CholulTerreno con oficina y amplio patio en renta en Cholul

Land with office and large yard for rent in Cholul, Mérida, Yucatán

Located in Cholul, this land enjoys easy access to the Periférico, Altabrisa, Temozón Norte, Conkal, and the main roads of the city. Its surroundings combine residential developments, businesses, and services, making it an excellent alternative for companies, entrepreneurs, or businesses that require a spacious, functional, and well-connected area.

This rental land offers an excellent combination of spaciousness and functionality, allowing it to adapt to a wide variety of commercial, operational, or storage projects. With an area of 694.65 m2, the property is completely walled, providing privacy and security. Access is through a wide gate, facilitating the entry of vehicles and work equipment.

As part of the equipment, the property has a private air-conditioned office with a bathroom, ideal for administrative activities without the need for additional modifications. It also has a terrace with a grill and access to a rooftop that can be used as a rest area or complementary space for staff.

Within the land, there is an additional construction of approximately 15 m2 in unfinished work, offering the possibility to adapt it as a warehouse, tool room, or any other space required according to the business type. The property retains various mature trees that provide natural shade and thermal comfort, in addition to having a shed at the back that can be used as a storage area, workshop, or material shelter.

Among its infrastructure, there is a hand-dug well, absorption well, Biotar treatment plant, and an active electricity contract with CFE, elements that add significant functional value and reduce the initial investment to start any project.

It also has an excavation of approximately 12 x 2 meters, currently prepared for the development of a pool or to adapt to the specific needs of the future tenant.

Ideal for:
Warehouse
Distribution center
Workshop
Storage
Operational offices
Logistics
Maintenance companies
Service businesses
Sheltering machinery or vehicles
Projects requiring large open areas

This land represents an excellent opportunity for those seeking a spacious, private, and equipped area in one of the fastest-growing areas north of Mérida. Its existing infrastructure, air-conditioned office, installed services, and large free areas allow for immediate operations.Terreno con oficina y amplio patio en renta en Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicado en Cholul, este terreno goza con fácil acceso hacia el Periférico, Altabrisa, Temozón Norte, Conkal y las principales vialidades de la ciudad.
Su entorno combina desarrollos habitacionales, comercios y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas, emprendedores o negocios que requieren un espacio amplio, funcional y bien comunicado.

Este terreno en renta ofrece una excelente combinación entre amplitud y funcionalidad, permitiendo adaptarse a una gran variedad de proyectos comerciales, operativos o de almacenamiento.
Con una superficie de 694.65 m2, el predio se encuentra completamente bardeado, brindando privacidad y seguridad. El acceso se realiza mediante una amplia reja, facilitando la entrada de vehículos y equipo de trabajo.
Como parte del equipamiento, la propiedad cuenta con una oficina privada climatizada con aire acondicionado y baño, ideal para actividades administrativas sin necesidad de realizar adecuaciones adicionales. También dispone de una terraza con asador y acceso a un rooftop que puede aprovecharse como área de descanso o espacio complementario para el personal.
Dentro del terreno existe una construcción adicional de aproximadamente 15 m2 en obra negra, ofreciendo la posibilidad de adaptarla como bodega, cuarto de herramientas o cualquier otro espacio requerido según el giro del negocio.
El inmueble conserva diversos árboles maduros que proporcionan sombra natural y confort térmico, además de contar con un tinglado al fondo que puede utilizarse como área de almacenamiento, taller o resguardo de materiales.
Entre su infraestructura destacan un pozo artesanal, pozo de absorción, planta de tratamiento Biotar y contrato activo de energía eléctrica con CFE, elementos que aportan un importante valor funcional y reducen la inversión inicial para poner en marcha cualquier proyecto.
Asimismo, dispone de una excavación de aproximadamente 12 x 2 metros, actualmente preparada para el desarrollo de una piscina o para adaptarse a las necesidades específicas del futuro arrendatario.

Ideal para:
Bodega
Centro de distribución
Taller
Almacén
Oficinas operativas
Logística
Empresas de mantenimiento
Negocios de servicios
Resguardo de maquinaria o vehículos
Proyectos que requieran amplias áreas abiertas

Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, privado y equipado en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Su infraestructura existente, oficina climatizada, servicios instalados y amplias áreas libres permiten iniciar operaciones.