Warehouse for rent | 689 m2 | Guadalajara Technology Park - Ferran IIINave en Renta | 689 m2 | Guadalajara Technology Park - Ferran III

Price: $110,385.60 MNX + $7,434.68 (Maintenance)

Industrial warehouse for rent at Technology Park Guadalajara, located on Federal Highway 15 (Guadalajara–Nogales) at Km 13.5, one of the most important commercial arteries in the Guadalajara Metropolitan Area (ZMG).

Located in an area of high industrial and service density in Zapopan, adjoining key logistics developments, distribution centers, and supporting shopping centers such as Ubika Technology Park.

Located just minutes from the Manuel Gómez Morín Ring Road, allowing fast last-mile distribution to the four quadrants of the ZMG (Tlaquepaque, Tlajomulco, Downtown Guadalajara, and Tonalá).

** Features:**
- 552.57 m² warehouse
- 137.34 m² of office space
- Metal structure with sheet-metal roofing.
- Skylights for natural lighting.
- Concrete block walls on the lower section and sheet metal on the upper section.
- Concrete floor in the warehouse.
- 1 loading dock and 1 ramp.
- Offices with ceramic flooring and windows providing natural light.

Guadalajara Technology Park is designed according to institutional and world-class standards, operating as an industrial condominium with an internal management system that ensures operational continuity for AAA companies, FIBRAS, and advanced manufacturing businesses.

High-capacity underground electrical distribution network (23 KV lines, standard throughout the park), with the possibility of direct connection for independent transformers according to factory demand.

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Nave Industrial en Renta en Technology Park Guadalajara Situado sobre la Carretera Federal 15 (Guadalajara - Nogales) en el Km 13.5, una de las arterias comerciales más importantes de la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG).

Ubicado en una zona de alta densidad industrial y de servicios en Zapopan, colindante con desarrollos logísticos clave, centros de distribución y plazas comerciales de apoyo como Ubika Technology Park.

Ubicado a pocos minutos del Anillo Periférico Manuel Gómez Morín, lo que permite la distribución capilar rápida hacia los cuatro cuadrantes de la ZMG (Tlaquepaque, Tlajomulco, Guadalajara Centro y Tonalá).

** Características:**
-Almacén de 552.57 m²
- Oficinas de 137.34 m²
- Estructura metálica con techumbre de lámina.
- Tragaluces para iluminación natural.
- Muros de block en la parte baja y lámina en la parte alta .
- Piso de concreto en almacén.
- 1 andén de carga y 1 rampa.
- Oficinas con piso cerámico y ventanales con luz natural.

El Guadalajara Technology Park está diseñado bajo lineamientos institucionales y de clase mundial, operando como un condominio industrial con un régimen de administración interna que garantiza la continuidad operativa de empresas AAA, FIBRAS y manufactura avanzada.

Red de distribución eléctrica subterránea de alta capacidad (líneas de 23 KV estándar en el parque) con factibilidad de conexión directa para transformadores independientes según la demanda de las fábricas.

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