Offices for rent in Tecamachalcooficias en renta en Tecamachalco

House for Rent in Tecamachalco with zoning for office use

Unfurnished
Potential for mixed use: residential, offices, medical practices, notary office, or corporate operations

Built area: 685 m²; lot area: 398
Intelligent, versatile layout for multiple projects

Key features
4 bedrooms on the first level (3 with full bathrooms and walk-in closets)
2 additional bedrooms on the third level, with a shared bathroom
Adjacent space ideal for creating a 250 m² rooftop garden
Internal garden patio and external garden patio, with excellent natural light
Very spacious kitchen, with two pantries and direct access to the exterior patio
2 indoor parking spaces plus 5 outdoor spaces, with the option to install a car lift for 6 vehicles.
Service staircase
Internet wiring ready for Izzi / Telmex intercom
Installations in excellent condition: recently painted and waterproofed
Low-cost electricity, highly efficient energy consumption

Competitive advantages

This property stands out for its flexible use, strategic location, and generous area. It is ideal for:
Law firms and notary offices
Corporate offices requiring both office and residential space
Medical or wellness practices with private areas
Family home with spacious rooms and privacy
Creative, academic, or administrative centers

Location

Tecamachalco neighborhood, a high-demand area with excellent connectivity, surrounded by services and access to major avenues.Casa en Renta en Tecamachalco con uso de suelo para oficinas

sin amueblar
Potencial para uso mixto: vivienda, oficinas, consultorios, notaría u operación corporativa

Superficie de construcción: 685m² de construcción, 398 de terreno
Distribución inteligente y versátil para múltiples proyectos

Características principales
4 recámaras en primer nivel, ( 3 con su baño completo y vestidor )
2 recámaras adicionales en tercer nivel, con baño compartido
Espacio contiguo ideal para habilitar roof garden con 250 m2
Patio jardín interno y patio jardín externo, con excelente iluminación natural
Cocina muy amplia, con dos alacenas, conexión directa al patio exterior
2 cajones de estacionamiento internos más 5 externos con opción a un elevador de carga para carros para 6 automóviles.
Escalera de servicio
Cableado de internet habilitado para interfone Izzi / Telmex
instalaciones en excelente estado: recién pintada e impermeabilizada
Electricidad de bajo costo, gran eficiencia en consumos

Ventajas competitivas

Esta propiedad destaca por su flexibilidad de uso, ubicación estratégica y metraje privilegiado. Resulta ideal para:
Firmas jurídicas y notarías
Despachos corporativos que requieran oficina y vivienda
Consultorios médicos o de bienestar con áreas privadas
Vivienda familiar con amplios espacios y privacidad
Centros creativos, académicos o administrativos

Ubicación

Colonia Tecamachalco, zona de alta demanda y conectividad, rodeada de servicios y accesos a principales avenidas.