COMMERCIAL LOCAL FOR RENT IN MÉRIDA YUCATÁN IN CITY CENTER AREALOCAL COMERCIAL EN RENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN ZONA CITY CENTER

Commercial space for rent in Mérida, Yucatán, on the upper floor of a shopping center in an area experiencing enormous economic growth, ideal for attracting customers and creating new business opportunities.

It is a “mix used living” project that combines a shopping center with commercial spaces for rent, offices, and 128 apartments, ensuring high visibility and a steady flow of vehicle traffic—perfect for driving your business’s growth.

Its shopping center is designed to bring brands and businesses together in one place, creating an attractive destination that combines retail, dining, services, and entertainment. Ideal for residents, visitors, and consumers seeking first-class experiences.

An excellent opportunity to establish a position and stand out in the market, as it gives businesses the chance to connect with new audiences, strengthen their commercial presence, and offer consumers an attractive environment.

Located in the heart of one of Mérida’s most vibrant areas.
With immediate access to the Periférico and Avenida Andrés García Lavín, the most dynamic premium business and dining corridor in northern Mérida.

The area includes:
• Residential area.
• A wide selection of the city’s best cafés, bars, and restaurants.
• Major shopping centers with the best services.
• The city’s best hospitals.
• The best private educational institutions.

COMMERCIAL SPACES:

Ground floor:
Space 05: 191 m2
Space 10 = 191 m2
Space 13: 70 m2.
Space 14: 212.8 m2.

Upper floor:
Space 25: 81.47 m2.
Space 26: 68.47 m2.*
Space 27: 73.45 m2.

The large space can be divided into 2 for a gym, restaurant, etc.

Ground floor:
$420 + VAT

Upper floor:
$410 + VAT

+ 15% maintenance fee.

Requirements:
- 2 months’ security deposit + guarantor (joint and several obligor).
- 2 months’ rent in advance.
- Lawyer’s fees.

Possession:
On the day the agreement is signed.

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*** Prices subject to change without notice; confirm availability and current price at the time of inquiry. ***

TIPIANILocal en renta en Mérida Yucatán, en la planta alta de una plaza comercial en una zona con enorme crecimiento económico, ideal para atraer clientes y generar nuevas oportunidades de negocio.

Es un proyecto de “mix used living” que combina un centro comercial con locales en renta, oficinas y 128 departamentos, garantizando alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para impulsar el crecimiento de tu negocio.

Su plaza comercial está diseñada para reunir marcas y negocios en un mismo espacio, creando un destino atractivo que combina comercio, gastronomía, servicios y entretenimiento. Ideal para residentes, visitantes y consumidores que buscan experiencias de primer nivel.

Una excelente oportunidad para posicionarse y destacar en el mercado, ya que brinda a los negocios la posibilidad de conectar con nuevos públicos, fortalecer su presencia comercial y al mismo tiempo, ofrecer un entorno atractivo para los consumidores.

Se encuentra al centro de una de las zonas con mayor vitalidad en Mérida.
Con conexión inmediata al periférico y a la Avenida Andrés García Lavín, el corredor de negocios y gastronomía premium más dinámico del norte de Mérida.

La zona está conformada por:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.

LOCALES:

Planta baja:
Local 05 : 191 m2
Local 10 = 191 m2
Local 13: 70 m2.
Local 14: 212.8 m2.

Planta alta:
Local 25: 81.47 m2.
Local 26: 68.47 m2.*
Local 27: 73.45 m2.

El local grande se puede dividir en 2 para: gimnasio, restaurante, etc.

Planta baja:
$420 + IVA

Planta alta:
$410 + IVA

+ 15% de cuota de mantenimiento.

Requisitos:
- 2 meses de depósito en garantía + aval (obligado solidario).
- 2 meses de renta por adelantado.
- ⁠Gastos abogado.

Entrega:
El día de la firma del convenio.

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*** Precios sujetos a cambios sin previo aviso, confirmar disponibilidad y precio vigente al momento de la consulta. ***

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