AAA Industrial Warehouse for Rent — 679 m² | Last-Mile Tonalá | Immediate DeliveryNave Industrial AAA en Renta — 679 m² | Last-Mile Tonalá | Entrega Inmediata

Nave B10 in Periférico Oriente II, AAA class industrial park strategically located in the southeast of Zapopan. Ideal for logistics operations, last-mile delivery, and light manufacturing that requires connectivity, security, and top-level infrastructure.

Location that moves your operation

On the highway to Mexico, 15 minutes from the Airport, in front of Cedis de Farmacias Guadalajara and Axis Logistics Center, 9 minutes from the industrial zone and immediate connectivity for urban distribution and last-mile delivery.

Specifications
Total area: 679.08 m² (568.10 m² warehouse + 110.98 m² offices)
Land: 722.73 m²
Clear height: 11 m at the center / 10 m at the sides
Industrial floor: MR40 concrete, 18 cm reinforced, resistance 300 kg/cm² — load capacity 5 Ton/m² (suitable for high-density racking)
1 heavy load dock with leveling ramp for 53-foot trailer
1 access ramp for light loading inside
45 KVA transformer · Roof with thermal insulation

AAA Park — security and infrastructure
24/7 surveillance, control booth, CCTV with strategic distribution without blind spots
Perimeter wall with electric fence of 7 lines
Internal road in MR45 hydraulic concrete (14 m section)
Double fire protection network under NFPA Standard
Hidden services: water, storm drainage, sanitary network, medium and low voltage, voice and data, LED lighting

Plus for your team and drivers
Business Center · Event terrace · Outdoor dining areas · Rest and hygiene room for drivers · Parking for waiting trailers

Investment
Rent: $ 95,071.20 + VAT monthly ($140/m²)
Maintenance: $ 7,227 + VAT ($10.00/m²)
Immediate delivery. Limited availability in the southwest corridor of Guadalajara.
Schedule your tour: 3 3 3 3 3 2 4 0 7 5 | Elite Last Mile Industrial ParksNave B10 en Periférico Oriente II, parque industrial clase AAA estratégicamente ubicado al sureste de Zapopan. Ideal para operación logística, last-mile y manufactura ligera que requiere conectividad, seguridad e infraestructura de primer nivel.

Ubicación que mueve tu operación

Sobre la carretera a México, a 15 minutos del Aeropuerto, frente a Cedis de Farmacias Guadalajara y Axis Centro Logístico, a 9 minutos de la zona industrial y conectividad inmediata para distribución urbana y reparto de última milla.

Especificaciones
Superficie total: 679.08 m² (568.10 m² bodega + 110.98 m² oficinas)
Terreno: 722.73 m²
Altura libre: 11 m al centro / 10 m a los costados
Piso industrial: concreto MR40, 18 cm armado, resistencia 300 kg/cm² — capacidad de carga 5 Ton/m² (apto para racking de alta densidad)
1 andén de carga pesada con rampa niveladora para tráiler de 53 pies
1 rampa de acceso para carga ligera al interior
Transformador de 45 KVA · Techo con aislante térmico

Parque AAA — seguridad e infraestructura
Vigilancia 24/7, caseta de control, CCTV con distribución estratégica sin puntos ciegos
Muro perimetral con cerco eléctrico de 7 líneas
Vialidad interior en concreto hidráulico MR45 (14 m de sección)
Doble red contra incendio bajo Norma NFPA
Servicios ocultos: agua, drenaje pluvial, red sanitaria, media y baja tensión, voz y datos, iluminación LED

Plus para tu equipo y choferes
Business Center · Terraza para eventos · Comedores al aire libre · Sala de descanso y aseo para choferes · Estacionamiento para tráileres en espera

Inversión
Renta: $ 95,071.20 + IVA mensuales ($140/m²)
Mantenimiento: $ 7,227 + IVA ($10.00/m²)
Entrega inmediata. Disponibilidad limitada en el corredor suroeste de Guadalajara.
Agenda tu recorrido: 3 3 3 3 3 2 4 0 7 5 | Elite Last Mile Industrial Parks