Rental of a premises in the plaza on Av. Vasconcelos, San Pedro Garza GarciaRenta de local en plaza sobre Av. Vasconcelos, san Pedro Garza Garcia

Commercial space for rent in a shopping plaza in Vasconselos, next to a 9-story office building, beautiful gardens, and a variety of restaurants. Don't miss the opportunity to locate yourself in a plaza with high foot traffic.

Restaurant space for rent – 3rd floor

Spacious restaurant space for rent, located on the third floor. The space has a total area of 674.26 m², consisting of three units plus terraces, offering indoor and outdoor areas ideal for a large-format gastronomic concept.

The plaza has established anchor businesses, ample parking, 24/7 security, and excellent visitor flow throughout the day.

Surface
Total built: 674.26 m²
Distribution: 3 units + terraces
Rental price
Rent per m²: $390.00
Monthly rent: $262,961.40
VAT (16%): $42,073.82
Total rent with VAT: $305,035.22

Maintenance
Fee per m²: $90.00
Monthly maintenance: $60,683.40
VAT (16%): $9,709.34
Total maintenance with VAT: $70,392.74

Total monthly (rent + maintenance):
$375,427.96 MXN VAT included

Immediate availabilityLocal en renta en plaza comercial en Vasconselos, junto a edificio de oficinas de 9 pisos, hermosos jardines y variedad de restaurantes, no pierdas la oportunidad de ubicarte en una plaza con alto flujo de personas.

Local con giro restaurantero en renta – 3er piso

Amplio local con giro restaurantero, ubicado en el tercer piso .
El espacio cuenta con una superficie total de 674.26 m², conformada por tres locales más terrazas, ofreciendo áreas interiores y al aire libre ideales para un concepto gastronómico de gran formato.

La plaza cuenta con negocios ancla consolidados, amplio estacionamiento, seguridad 24/7 y excelente flujo de visitantes durante todo el día.

Superficie
Total construida: 674.26 m²
Distribución: 3 locales + terrazas
Precio de renta
Renta por m²: $390.00
Renta mensual: $262,961.40
IVA (16%): $42,073.82
Total renta con IVA: $305,035.22

Mantenimiento
Cuota por m²: $90.00
Mantenimiento mensual: $60,683.40
IVA (16%): $9,709.34
Total mantenimiento con IVA: $70,392.74

Total general mensual (renta + mantenimiento):
$375,427.96 MXN IVA incluido

Disponibilidad Inmediata