Commercial space of 661 m² on Av. México | 5 parking spacesLocal comercial de 661 m² sobre Av. México | 5 estacionamientos

Located directly on Avenida México, in the Ladrón de Guevara neighborhood, this property offers 661.21 m² of built area across two levels, with spaces for display, customer service, offices, and storage.

Its layout makes it possible to bring together different areas of a commercial operation in a single property: from reception and product display to administrative and service activities.

Key features:
- 661.21 m² of built area.
- 407.53 m² of land.
- Approximately 12 meters of frontage on Av. México.
- 5 street-level parking spaces.
- Two-level layout.
- Display and reception areas.
- Office and storage spaces.
- Separate access for services or merchandise.
- 3 bathrooms.
- Terrace and balcony.
- Cistern and hydropneumatic system.
A property with a range of operational possibilities.

Its size and layout make it particularly attractive for furniture, finishes, lighting, kitchen, and equipment showrooms; specialized distribution companies; customer service centers; or businesses that need to combine commercial and administrative spaces.

Its location on Avenida México offers an opportunity to establish a commercial presence along one of Guadalajara’s established corridors, with connections to major roads and access to local services.Ubicado directamente sobre Avenida México, en la colonia Ladrón de Guevara, este inmueble ofrece 661.21 m² de construcción distribuidos en dos niveles, con espacios para exhibición, atención a clientes, oficinas y almacenamiento.

Su configuración permite integrar distintas áreas de una operación comercial en una sola propiedad: desde la recepción y exhibición de productos hasta actividades administrativas y de servicio.

Características principales:
- 661.21 m² de construcción.
- 407.53 m² de terreno.
- Aproximadamente 12 metros de frente sobre Av. México.
- 5 cajones de estacionamiento a pie de calle.
- Distribución en dos niveles.
- Áreas de exhibición y recepción.
- Espacios para oficinas y almacenamiento.
- Acceso independiente para servicios o mercancías.
- 3 baños.
- Terraza y balcón.
- Cisterna y sistema hidroneumático.
Un inmueble con distintas posibilidades de operación.

Por sus dimensiones y distribución, resulta especialmente atractivo para showrooms de mobiliario, acabados, iluminación, cocinas y equipamiento; empresas de distribución especializada, centros de atención a clientes o negocios que requieran combinar espacios comerciales y administrativos.

Su ubicación sobre Avenida México permite establecer una presencia comercial en uno de los corredores consolidados de Guadalajara, con conexión a importantes vialidades y acceso a los servicios de la zona.