FOR SALE | Land located in Tamanché | 660 m²VENTA | Terreno ubicado en Tamanché | 660 m²

Land for sale located in the residential area of Tamanché, just 350 meters from the Mérida–Progreso highway, approximately 50 meters from Altozano’s Cluster Fogata and about 40 meters from a paved street.

Access to the lots is through the same entrance or access gate as the Altozano development, which adds value, as the development’s Clubhouse is approximately 150 m away, where you can access all the amenities (gym, restaurant, sauna, tennis courts, swimming pools, etc.).
== NOTE: Membership has a separate fee; membership is not included.

The area has electricity service. New Hope School is located behind the land. In the future, this land will have direct access from the Mérida–Progreso highway, as Urban Development has plans for the street in front of the land to connect directly to the highway. This access existed previously, but overgrowth temporarily blocked it.

- Land: 660 m² Price: $ 1,616,000 (includes an old hand-dug well)
NOTE: Private property, free of liens

Legal terms
1. “Published prices are for reference only and do not constitute a binding offer; they may be changed at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts arising from mortgage loan arrangements, nor notarial expenses, fees, and taxes. These items will be determined based on the variable amounts related to loan concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.”
2. In compliance with the Federal Consumer Protection Law and Mexican Official Standard NOM 247- SE - 2021, responsibility for and compliance with the warranty rests with the owners and builders.Terreno en venta ubicados en la zona residencial de Tamanché, a tan solo 350 metros de la carretera Mérida–Progreso, aprox. a 50 metros del Cluster Fogata de Altozano y a unos 40 metros de calle pavimentada.

El acceso a los terrenos es por la misma entrada o pórtico de acceso del desarrollo Altozano, situación que agrega un plus ya que aproximadamente a 150 m. se encuentra la Casa Club del desarrollo donde se podrá acceder a todas las amenidades (gimnasio, restaurante, sauna, canchas de tenis, albercas, etc.)
== NOTA: Membresía con costo independiente, membresía no incluida.

La zona cuenta con servicio de energía eléctrica. A espaldas del terreno, se encuentra el Colegio New Hope. En un futuro, este terreno contarán con acceso directo de la carretera Mérida–Progreso ya que Desarrollo Urbano tiene contemplado que la calle frente al terreno conecte directo a la carretera, anteriormente dicho acceso ya existía, pero la misma maleza cerro el acceso temporalmente.

- Terreno: 660 m² Precio: $ 1,616,000 (cuenta con un pozo artesanal antiguo)
NOTA: Propiedad privada y libre de gravamen

Legales
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores