Commercial premises for sale in Plaza Triventi, Bosques de Santa Anita, TlajomulcoLocal comercial en venta en Plaza Triventi, Bosques de Santa Anita, Tlajomulco

Commercial premises for sale in Plaza Triventi,
Bosques de Santa Anita, Tlajomulco

•Size: 5 meters front, by 13 meters deep.
Total: 65 square meters
•Approximate height: 4.5 meters at the highest point
•Located on the Upper Floor
•Store #19
•Price: $3,900,000.
•The price is plus VAT. Check current law and percentage.
•Already has a deed. Ready to deed to the buyer.
The sale price does not include the deed cost to the new buyer

-EQUIPMENT:
•Water tank, aluminum facade and tempered glass doors of 6mm, block walls, electrical load center with two thermal circuit breakers, outlet for water connection, sanitary, telephony, and data.
•Delivered in current conditions
•Total number of stores in the plaza: 29
•Exclusivity of commercial line.
•55 parking spaces
•Elevator
•14 Developments around:
Triventi Residential, Bosque Real, Bosques de Santa Anita,
La Loma, Natureza, Real del Bosque, El Origen 1 and 2, Vicenza 1
and 2, El Edén, El Paraíso 1 and 2, Bellaterra, Monteza.

Current businesses as of September 27, 2025 (prices and availability subject to change):
—Ground Floor:
•1 Pilates yoga
•2 Butcher shop and Dairy, mini supermarket
•3 Café
•4 Homemade food
•5 Clinical studies
•6 (also for rent)
•7 Veterinary
•8 Purifier
•9 Logistics offices
•10 Laundry
•11 Pharmacy
•12 and 13 Breakfasts, Carnitas and Tortas ahogadas

—Upper Floor:
•14 For rent $9,500, for sale at $1,790,000, 38m2
•15 Nails and eyelashes
•16 Architecture Studio
•17 Box and crossfit classes, for sale at $7,900,000
•18 Dental clinic
•19 Sale of cosmetics, for sale at $3,900,000
•20 for rent $14,500, 65m2
•21 for rent $14,500, 65m2
•22 for rent $14,500, 65m2
•23 Event offices
•24 Rehabilitation clinic
•25 Kumon: English, math, reading classes
•26 Robotics classes
•27 SPA
•28 Karate
•29 Snacks: wings,
Next to the Plaza: OXXOLocal comercial en venta en Plaza Triventi,
Bosques de Santa Anita, Tlajomulco

•Medida: 5 metros de frente, por 13 metros de fondo.
Total: 65 metros cuadrados
•Altura aproximada: 4.5 metros en la parte más alta
•Ubicado en Planta Alta
•Local #19
•Precio: $3,900,000.
•El precio es más I.V.A. Revisar ley y porcentaje vigente.
•Ya cuenta con escritura. Listo para escriturar al comprador.
El precio de venta no incluye costo de escritura a nuevo
comprador

-EQUIPAMIENTO:
•Tinaco, fachada y puertas de aluminio y cristal templado de
6mm, muros de block, centro de carga eléctrica con dos
pastillas termoeléctricas, salida para conexión de agua,
sanitaria, telefonía y datos.
•Se entrega en las condiciones actuales
•Total de locales en la plaza: 29
•Exclusividad de giro comercial.
•55 cajones de estacionamiento
•Elevador
•14 Fraccionamientos alrededor:
Triventi Residencial, Bosque Real, Bosques de Santa Anita,
La Loma, Natureza, Real del Bosque, El Origen 1 y 2, Vicenza 1
y 2, El Edén, El Paraíso 1 y 2, Bellaterra, Monteza.

Negocios actuales al 27 de septiembre 2025 (precios y disponibilidad sujeto a cambios):
—Planta Baja:
•1 Pilates yoga
•2 Carniceria y Cremeria, mini súper
•3 Cafetería
•4 Comida casera
•5 Estudios clínicos
•6 (en renta también)
•7 Veterinaria
•8 Purificadora
•9 Oficinas de logística
•10 Lavanderia
•11 Farmacia
•12 y 13 Desayunos, Carnitas y Tortas ahogadas

—Planta Alta:
•14 En renta $9,500, en venta en $1,790,000, 38m2
•15 Uñas y pestañas
•16 Estudio de Arquitectura
•17 Clases de Box y crosfit, en venta $7,900,000
•18 Clinica dental
•19 Venta de cosméticos, en venta $3,900,000
•20 en renta $14,500, 65m2
•21 en renta $14,500, 65m2
•22 en renta $14,500, 65m2
•23 Oficinas para eventos
•24 Clinica de rehabilitación
•25 Kumon: clases inglés matemáticas lectura
•26 Clases robótica
•27 SPA
•28 Karate
•29 Snacks: alitas,
A un lado de la Plaza: OXXO