Residential lot in Privada 261 in Monterreal, near Boxito Kalia, MéridaLote residencial en Privada 261 en Monterreal, cerca Boxito Kalia, Mérida

Exclusive Private 261 located in the Monterreal subdivision, Mérida, Yucatán.
Private 261 has a total of 87 lots.

2 adjacent lots available for sale:

LOT 3
- Total area: 630m2
- Front: 18 m
- Depth: 35 m
- Regular lot
- Private property
- Discounted price in October 2026 $6,867,000 MXN
- Price per m2 $10,900 MXN

FEATURES
- They have a perimeter wall at the back and a side wall (from the neighbor)
- Underground electricity
- Sidewalks
- 24/7 security booth
- Potable water
- The private area has a common park
- Maintenance fee of $3.39 pesos per m2

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*In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans*
*The appraisal cost is the responsibility of the buyer*
*Taxes must be paid as applicable to each of the parties*Exclusiva Privada 261 localizada en el Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán.
La Privada 261 cuenta con un total de 87 lotes.

2 lotes juntos disponibles en venta:

LOTE 3
- Superficie total: 630m2
- Frente: 18 m
- Fondo: 35 m
- Lote regular
- Propiedad privada
- Precio con descuento en el mes de Octubre 2026 $6,867,000 MXN
- Precio por m2 $10,900 MXN


CARACTERÍSTICAS
- Cuentan barda perimetral atrás y barda lateral (del vecino)
- Luz subterránea
- Banquetas
- Caseta de vigilancia 24/7
- Agua potable
- La privada cuenta con un parque común
- Cuota de mantenimiento de $3.39 pesos por m2

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*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*