600m Corporate Offices in San Miguel Chapultepec600m Oficinas Corporativas en San Miguel Chapultepec

Prime location in one of CDMX’s neighborhoods with the strongest heritage and logistical value. This 600m office on the 4th floor of an 8-story building is strategically located on Parque Lira, offering immediate access to Circuito Interior, Constituyentes, and Periférico. It is an ideal midpoint for corporations seeking proximity to the business districts of Reforma and Polanco, without the access complications of those areas.

600 m² floor plan, with the possibility of subdivision into 300 m² units.

Infrastructure and Benefits
24/7 Operation: Access and private security around the clock, ideal for companies with extended hours or global services.

Mobility: 2 elevators and 1 parking space for every 75 m² of office space.

Services per Floor: 4 bathrooms in common areas.

Facilities: Provisions for a kitchenette on each floor; air conditioning can be installed according to the tenant’s requirements.

Height: 2.37 m.

Strategic Connections
Minutes from the most influential areas:

North: Polanco and Lomas de Chapultepec.

East: Roma and Condesa.

West: Constituyentes and Bosque de Chapultepec.

South: Tacubaya and its multimodal transport hub.

Commercial Terms
Minimum contract: 1 year.

Requirements: * 1 month’s security deposit + 1 month’s rent in advance.

Guarantor with real estate in CDMX (free of liens).

Liability insurance required.

Prices: Plus VAT.

Note: Availability, terms, and prices are subject to change without prior notice.Ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía logística de la CDMX. Esta oficina de 600m en el piso 4 de edificio de 8 niveles se sitúa estratégicamente sobre Parque Lira, ofreciendo una salida inmediata hacia Circuito Interior, Constituyentes y Periférico. Es el punto medio ideal para corporativos que buscan cercanía con los centros de negocios de Reforma y Polanco, sin las complicaciones de acceso de dichas zonas.

Planta de 600 m² con posibilidad de subdivisión de 300 m².

Infraestructura y Beneficios
Operación 24/7: Acceso y seguridad privada las 24 horas, ideal para empresas con horarios extendidos o servicios globales.

Movilidad: 2 elevadores y 1 cajón de estacionamiento por cada 75 m² de oficina.

Servicios por Nivel: 4 baños en áreas comunes.

Instalaciones: Preparación para cocineta en cada piso; aire acondicionado instalable según requerimientos del arrendatario.

Altura: 2.37 m.

Conexión Estratégica
A minutos de las zonas más influyentes:

Norte: Polanco y Lomas de Chapultepec.

Este: Roma y Condesa.

Oeste: Constituyentes y Bosque de Chapultepec.

Sur: Tacubaya y su nodo de transporte multimodal.

Condiciones Comerciales
Contrato mínimo: 1 año.

Requisitos: * 1 mes de depósito + 1 mes de renta adelantada.

Fiador con bien inmueble en CDMX (libre de gravamen).

Seguro de responsabilidad civil obligatorio.

Precios: Más IVA.

Nota: Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso.