Apartment for sale in Dzityá, MéridaDepartamento en venta en Dzitya Merida

Apartment for presale, scheduled for delivery in January 2027.
Includes:
- One bedroom with full bathroom
- Half guest bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Laundry area
- One parking space
- 60.73 square meters

The complex has 68 apartments in 4 towers and amenities. Its connection to the Progreso highway and the Periférico, and proximity to education, shopping and services, make it attractive for living or investment. Housing demand in the north, near universities and services, gives the apartment strong rental potential.

Amenities:
- Multipurpose room
- Coworking space
- Sports bar
- Indoor gym and yoga area
- Security booth and controlled access
- Green areas
- 2 pools, each with a picnic area beside it
- Elevator and trash chute in each tower
- Rooftops by tower: multipurpose room (Tower A), coworking (Tower B), sports bar (Tower C), indoor gym and yoga area (Tower D)
- 4 grill areas, one on each rooftop terrace
- Object library (yoga kit, barbecue accessory kit and toolbox)

EQUIPMENT:
* Polished Blanco Dallas granite countertop with 10 cm backsplash and apron.
* EB Técnica undermount single or double sink, depending on apartment type, with KLP single-lever faucet.
* 4-zone electric ceramic-glass cooktop.
Bathroom equipment:
* Polished Blanco Dallas granite countertops with 10 cm backsplash and apron.
* Almond walnut MDF vanity cabinet under the sink.
* KLP Zen One Piece toilet.
* KLP Ares II sink with KLP Urban single-lever faucet.
* Shower with FORTUM FS3007 round showerhead and Helvex Cifa model H24.
* Shower walls clad in travertine marble.
* Shower bench.
* 10 mm clear tempered-glass shower enclosure with chrome-finish hardware.
* Chrome-finish bathroom accessories: towel bar, hand towel holder and toilet-paper holder.
GENERAL EQUIPMENT:
* Large-format ceramic floors (120 x 60 cm) with matching baseboards.
* Black 3” aluminum windows and sliding doors with 6 mm clear float glass.
* Interior doors with caobilla/sapelli veneer, pine frames and open-pore polyurethane finish.
* Jako or equivalent lever locks, with doorstop.
* Traditional concrete-block and reinforced-concrete construction.
* Electric storage water heater in each apartment.
* Pre-installed connections for air-conditioning units, with niche, sleeve and drain.
* Ceiling-fan connections.
* Interior and exterior ceiling and wall lights (decorative lighting not included).
* Water and drain connections for a washing machine.
* Garden faucet.
* Voice and data outlets.
* Main cistern with a carbon-filter system and four pressurization units.
* Fiber-reinforced roof waterproofing with a 5-year warranty.

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Information is subject to availability and price changes without notice. Images are illustrative and intended to approximate the finished product. Decorative items, furniture and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The listed price is for cash payment and excludes deed preparation costs; request an estimate from your chosen notary. Contact our real estate advisors for financing plans, if available, and for information on interest rates, CAT, fees, insurance, coverage and the final property price. They can also provide details on finishes, equipment, construction system, permits, licenses and legal documentation.Departamento en Preventa con fecha de entrega en Enero de 2027.
Cuenta con:
- Una recámara con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Un cajón de estacionamiento
- 60.73 metros cuadrados.

El complejo cuenta con 68 departamentos divididos en 4 torres con amenidades que te enamorarán.
Su conectividad con la carretera a Progreso y el Periférico, junto con la cercanía
a educación, comercio y servicios, la hace atractiva tanto para vivir como para
invertir. La demanda de vivienda en la zona norte, cerca de universidades y con servicios de todo tipo a la mano, le dan al departamento un gran potencial de ser rentado.

Amenidades:
- Salón de usos múltiples
- Cowork
- Sports bar
- Indoor gym y área de yoga
- Caseta de vigilancia y acceso controlado
- Áreas verdes
- 2 piscinas, con área para picnic a un costado de cada alberca
- Elevador y shoot de basura en cada torre
- Roofs por torre: salón de usos múltiples (Torre A), cowork (Torre B), sports bar (Torre C), indoor gym y área de yoga (Torre D)
- 4 grill áreas, una en cada terraza de los rooftops
- Biblioteca de objetos (kit de yoga, kit de aditamentos para asador y caja de herramientas)

EQUIPAMIENTOS:
* Cubierta de granito Blanco Dallas, acabado brillado, con zoclo y faldón de 10 cm.
* Tarja de submontar marca EB Técnica, sencilla o doble según tipo de
departamento, con monomando para fregadero marca KLP.
* Parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 zonas.
Equipamiento en baños:
* Mesetas de granito Blanco Dallas, acabado brillado, con zoclo y faldón de 10 cm.
* Mueble vanity bajo lavabo en MDF nogal almendra.
* Inodoro Zen One Piece marca KLP.
* Lavabo Ares II marca KLP con monomando Urban marca KLP.
* Regadera con cabeza redonda FS3007 marca FORTUM y Cifa Helvex modelo H24.
* Muros de regadera con recubrimiento de mármol travertino.
* Banca de regadera.
* Cancel de baño de cristal templado claro de 10 mm, con herrajes en acabado cromo.
* Accesorios de baño en acabado cromo: toallero de barra, toallero corto y portarrollos.
EQUIPAMIENTO GENERAL:
* Pisos cerámicos de gran formato (120 x 60 cm) con zoclo del mismo material.
* Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3” color negro con cristal flotado claro de 6 mm.
* Puertas interiores con vistas de tripay de caobilla/sapelli, marco de madera de pino y acabado en poliuretano poro abierto.
* Cerraduras de palanca marca Jako o equivalente, con tope de puerta.
* Construcción tradicional de block y concreto armado.
* Calentador de agua eléctrico de depósito en cada departamento.
* Salidas preparadas para equipos de aire acondicionado, con nicho,
encamisado y desagüe.
* Salidas para ventilador de techo.
* Luminarias de plafón y muro, interiores y exteriores (no incluye luminarias decorativas).
* Salida hidráulica y sanitaria para lavadora.
* Llave de jardín.
* Salidas de voz y datos.
* Cisterna general con sistema de filtro de carbón y cuatro equipos
presurizadores.
* Impermeabilización fibratada en azotea con 5 años de garantía.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.