MIXED LAND FOR SALE – TIZIMÍN, YUCATÁN
Investment opportunity in the economic capital of eastern Yucatán

Total area: 66,345.24 m² | From $700/m² | Project with residential and commercial use

Located in the thriving municipality of Tizimín, recognized for its agro-industrial, commercial, and tourist growth, this land represents a strategic opportunity for the development of an integrated project with residential and commercial areas within the same property.

With a total area of 66,345.24 m² (6.63 hectares), its complete documentation, approved studies, and preliminary subdivision project provide the ideal conditions for investors seeking legal security, appreciation, and long-term vision.

General Features
Total area: 66,345.24 m²

Front: 71.40 m / 331.89 m

Depth: 241.65 m / 130.58 m

Shape: Irregular

Location: Tizimín locality and municipality, Yucatán

Complete documentation:
Deeds
Cadastral Certificate and Map
Urban Environmental Feasibility (FUA)
Risk Analysis
Preliminary project and subdivision
Feasibility and Land Use License

Competitive Advantages
Mixed project that combines residential areas with a strategic commercial front.

Sustained appreciation due to economic and infrastructure growth in Tizimín.

Feasibilities and licenses ready, allowing immediate development to begin.

Ideal location for medium residential housing and complementary services.

Approved urban and environmental viability, ensuring an agile and secure development process.

Development Vision
This land offers the perfect balance between urban potential and return on investment.

Ideal for creating a planned community that combines housing, commerce, and services, with wide roads, green areas, and communal spaces.

Tizimín is consolidating as one of the most important hubs in eastern Yucatán — a key point between Valladolid, Río Lagartos, and the northern coast, with growing tourist, industrial, and logistical interest.

Mixed land with a secured future in the productive heart of the new Yucatán.

Make your next big project a reality in Tizimín, Yucatán!

Note: The images and measurements shown in this publication are illustrative and may not accurately represent the land. Offers are accepted, and options for contributing the property to a business, as well as its total sale and in fractions, are considered. It is recommended to contact our advisor to verify the information and obtain updated details about availability, price, and conditions. For more information, please review our privacy notice at https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Technical observation: The feasibility of connecting electricity and Construction Permits is subject to confirmation by Authorities and authorized providers in the area. The developer must manage the corresponding requests and quotes with CFE, Telmex, Megacable, or other operators as available.TERRENO MIXTO EN VENTA – TIZIMÍN, YUCATÁN
Oportunidad de inversión en la capital económica del oriente yucateco

Superficie total: 66,345.24 m² | Desde $700/m² | Proyecto con uso habitacional y comercial

Ubicado en el pujante municipio de Tizimín, reconocido por su crecimiento agroindustrial, comercial y turístico, este terreno representa una oportunidad estratégica para el desarrollo de un proyecto integral con zonas residenciales y comerciales dentro del mismo predio.

Con una superficie total de 66,345.24 m² (6.63 hectáreas), su documentación completa, estudios aprobados y anteproyecto de lotificación brindan las condiciones ideales para inversionistas que buscan seguridad jurídica, plusvalía y visión de largo plazo.

Características Generales
Superficie total: 66,345.24 m²

Frente: 71.40 m / 331.89 m

Fondo: 241.65 m / 130.58 m

Figura: Irregular

Ubicación: Localidad y municipio de Tizimín, Yucatán

Documentación completa:
Escrituras
Cédula y Croquis Catastral
Factibilidad Urbano Ambiental (FUA)
Análisis de riesgos
Anteproyecto y lotificación
Factibilidad y Licencia de Uso de Suelo

Ventajas Competitivas
Proyecto mixto que combina zonas habitacionales con un frente comercial estratégico.

Plusvalía sostenida gracias al crecimiento económico y de infraestructura en Tizimín.

Factibilidades y licencias listas, lo que permite iniciar el desarrollo de inmediato.

Ubicación ideal para vivienda residencial media y servicios complementarios.

Viabilidad urbana y ambiental aprobada, garantizando un proceso de desarrollo ágil y seguro.

Visión de Desarrollo
Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre potencial urbano y retorno de inversión.

Ideal para crear una comunidad planeada que combine vivienda, comercios y servicios, con vialidades amplias, áreas verdes y espacios de convivencia.

Tizimín se consolida como uno de los polos más importantes del oriente de Yucatán —un punto clave entre Valladolid, Río Lagartos y la costa norte, con creciente interés turístico, industrial y logístico.

Terreno mixto con futuro asegurado en el corazón productivo del nuevo Yucatán.

¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en Tizimín, Yucatán!

Nota: Las imágenes y medidas mostradas en esta publicación son ilustrativas y pueden no representar con precisión el terreno. Se aceptan ofertas y se consideran opciones para la aportación del predio en un negocio, así como su venta total y en fracciones. Se recomienda contactar con nuestro asesor para verificar la información y obtener detalles actualizados sobre la disponibilidad, precio y condiciones. Para más información, revisa nuestro aviso de privacidad en https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Observación técnica: La factibilidad de conexión de luz y Permisos de Construcción, está sujeta a confirmación por parte de Autoridades y proveedores autorizados en la zona. El desarrollador deberá gestionar las solicitudes y cotizaciones correspondientes con CFE, Telmex, Megacable u otros operadores según disponibilidad."

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