COMMERCIAL SPACE FOR RENT, Plaza del Sol (Ciudad del Sol)LOCAL COMERCIAL EN RENTA, Plaza del Sol (Ciudad del Sol)

Commercial space for rent in PLAZA DEL SOL.
With 570 square meters of construction on two levels and 308 square meters of land.

The ground floor has a double-height entrance, with 308 square meters of open, usable space.

The upper floor has 263 square meters, where, in addition to the display area, a section is designated for use as a back room, with a storage room, dining area, and bathroom.

External competitive advantages: The shopping center enjoys great prestige and a long tradition among residents of the ZMG. It is located in a high-value area, surrounded by convenient access routes, whether by car or public transportation, that connect to the entire city and generate heavy pedestrian traffic.

Internal competitive advantages: The space has great potential to attract regular customers, thanks to its previous tenants: it was rented for over 20 years by Grupo Parisina and later by La Colonial. The second level provides spaciousness and makes full use of the entire premises, with a prime location within the shopping center: it is RIGHT IN FRONT OF SORIANA, on the main plaza and across from the food court, with neighbors such as Starbucks and Gonvil sharing the central corridor.

Note: The rental price does NOT include maintenance.Local comercial en renta en PLAZA DEL SOL.
Con 570 metros cuadrados de construcción en dos niveles y 308 metros cuadrados de terreno.

La planta baja cuenta con ingreso a doble altura, 308 metros cuadrados libres y aprovechables

La planta alta cuenta con 263 metros cuadrados, donde además de la exhibición se destinó una zona para uso de trastienda, con bodega, comedor y baño.

Ventajas competitivas externas: El centro comercial tiene gran prestigio y tradición para los habitantes de la ZMG, ubicado en una zona de alta plusvalía, rodeada de vías de acceso amigables ya sea en vehículo o en transporte público que conectan con toda la ciudad y generan un gran tráfico peatonal.

Ventajas competitivas internas: El local tiene un gran potencial de clientes asiduos debido a los anteriores locatarios, pues estuvo rentado por mas de 20 años por Grupo Parisina y posteriormente por La Colonial , el Segundo Nivel proporciona amplitud y aprovechamiento de toda la superficie del local, con una ubicación privilegiada dentro de la plaza pues esta FRENTE A SORIANA, en la plazoleta principal y frente al food court, con vecinos cómo Starbucks y Gonvil que comparten el pasillo central.

Nota: El precio de renta NO incluye el Mantenimiento