commercial premises for Rent in Jardines Universidad Zapopanlocales comerciales en Renta en Jardines Universidad Zapopan

Commercial Local AAA Premium Flow and Exclusivity for Rent on Av. Naciones Unidas – Torre Arsyta, Zapopan

Maximize your business presence in a strategic location with high pedestrian and vehicular traffic. Be the first to occupy your space in Torre Arsyta, an exclusive commercial development for prestigious brands within Jardines Universidad.

Scheduled delivery for July 2027 in gray work, allowing for total customization aligned with your brand's standards.

Commercial Conditions: Rent plus VAT + Maintenance of 17.5% on the rental value

Delivery Specifications:
• Gray work with concrete floor and drywall partition walls.
• Installed glass and exterior door.
• Electrical load center, drainage outlets, and water supply.

Amenities and Infrastructure of the Tower:
• Elevator and 24/7 security with access control.
• Common use terrace and universal accessibility.
• Restriction on black turns and nightclubs (ensuring an exclusive commercial environment).

Location and Strategic Environment:
• Exact location: Av. Naciones Unidas, Col. Jardines Universidad, Zapopan, Jalisco.
• Main roads: Immediate connection to Av. Patria, Av. Vallarta, Periférico Juan Palomar and Arias.
• Commercial areas: Just 5 minutes from Plaza Andares and Plaza Galerías Guadalajara.
• Schools and universities: Proximity to the Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) and the Universidad Panamericana (UP).
• Hospitals: Proximity to Hospital Real San José and Centro Médico Puerta de Hierro.
• Residential environment: High-level residential area, with high added value and constant commercial flow.
• Recreational areas: Surrounded by parks and established gastronomic zones.

Schedule your visit today and secure the ideal space for your business!
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxLocal Comercial AAA Flujo Premium y Exclusividad en Renta sobre Av. Naciones Unidas – Torre Arsyta, Zapopan

Maximiza la presencia de tu negocio en una ubicación estratégica con flujo peatonal y vehicular de alto nivel. Estrena tu espacio en Torre Arsyta, un desarrollo comercial exclusivo para marcas de prestigio dentro de Jardines Universidad.

Entrega programada para julio de 2027 en obra gris, permitiendo una personalización total alineada a los estándares de tu marca.

Condiciones Comerciales: Renta más IVA + Mantenimiento del 17.5% sobre el valor de la renta

Especificaciones de Entrega:
• Obra gris con firme de hormigón y muros divisorios de tablaroca.
• Cristales y puerta exterior instalados.
• Centro de carga eléctrico, salidas de drenaje y toma de agua.

Amenidades e Infraestructura de la Torre:
• Elevador y seguridad 24/7 con control de acceso.
• Terraza de uso común y accesibilidad universal.
• Restricción de giros negros y antros (garantizando un entorno comercial exclusivo).

Ubicación y Entorno Estratégico:
• Ubicación exacta: Av. Naciones Unidas, Col. Jardines Universidad, Zapopan, Jalisco.
• Vialidades principales: Conexión inmediata a Av. Patria, Av. Vallarta, Periférico Juan Palomar y Arias.
• Zonas comerciales: A solo 5 minutos de Plaza Andares y Plaza Galerías Guadalajara.
• Escuelas y universidades: Cercanía a la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG) y la Universidad Panamericana (UP).
• Hospitales: Cercanía a Hospital Real San José y Centro Médico Puerta de Hierro.
• Entorno habitacional: Zona residencial de nivel alto, con alta plusvalía y flujo comercial constante.
• Áreas recreativas: Rodeado de parques y zonas gastronómicas consolidadas.

¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura el espacio ideal para tu negocio!
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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Folio de registro 3371-2023

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