Warehouse 548 m² with office in Parque Alamar — two joined modulesBodega 548 m² con oficina en Parque Alamar — dos módulos unidos

Warehouse of 548.27 m² in Parque Alamar, Chapultepec Alamar, Tijuana, formed by two contiguous modules: BA-08, of 267.81 m², and BA-10, of 280.46 m². Ideal for local distribution, e-commerce, or support warehouse that needs more space than a small warehouse.

Includes an office of 24 m² and a bathroom, ready to use. Free height of 6 m, access ramp for loading and unloading, floor with resistance of 42 kg/cm² and electrical service at 220V. It has 3 parking spaces.

The park operates with private security 24/7, access control, closed-circuit television, and a fire protection system with a 300,000-liter tank. It has an administrative office on-site, maintenance and cleaning staff, and garbage collection service.

10 minutes from the Otay Port of Entry and 35 from San Ysidro, with direct access to Vía Rápida.

Rent of 7.50 USD/m² plus 1.00 USD/m² for maintenance (8.50 USD/m² in total).Bodega de 548.27 m² en Parque Alamar, Chapultepec Alamar, Tijuana, formada por dos módulos contiguos: BA-08, de 267.81 m², y BA-10, de 280.46 m². Ideal para distribución local, comercio electrónico o almacén de apoyo que necesita más espacio que una bodega chica.

Incluye oficina de 24 m² y baño, listos para usarse. Altura libre de 6 m, rampa de acceso para carga y descarga, piso con resistencia de 42 kg/cm² y servicio eléctrico a 220V. Cuenta con 3 cajones de estacionamiento.

El parque opera con seguridad privada 24/7, control de acceso, circuito cerrado de televisión y sistema contra incendios con cisterna de 300,000 litros. Tiene oficina administrativa en sitio, personal de mantenimiento e intendencia y servicio de recolección de basura.

A 10 minutos de la Garita de Otay y 35 de San Ysidro, con salida directa a Vía Rápida.

Renta de 7.50 USD/m² más 1.00 USD/m² de mantenimiento (8.50 USD/m² en total).