Commercial Spaces for PRE-RENT in Colonia Mexico starting from 54 m2Locales Comerciales en PRE-RENTA en Colonia México desde 54 m2

[LKP-756]
Commercial spaces for pre-lease, located on a main avenue at a corner. In the area of the iconic Colonia México, known for its easy access to Prolongación Montejo and main avenues such as Av. José Diaz Bolio.

A new plaza comprising 17 commercial spaces, with 25 parking spaces. The spaces will be delivered in December 2026 in shell condition; only those on the upper floor will be delivered with flooring, finished walls, a half bathroom, and glass storefronts.

Spaces 1 TO 9
Area: 54 m2 (4.5 m x 12 m)
Level: Ground floor
Price: $25,650 PLUS VAT ($29,754)
*Corner spaces at $500 x m2 ($27,000 PLUS VAT)
Includes: Glass storefronts
Delivered: In SHELL CONDITION

Spaces 10 TO 13
Area: 60 m2 (5 m x 12 m)
Level: Ground floor
Price: $28,500 PLUS VAT ($33,060)
*Corner space 13 at $500 x m2 ($30,000 PLUS VAT)
Includes: Glass storefronts
Delivered: In SHELL CONDITION

Spaces 14 TO 17
Level: Upper floor
Area: 60 m2 (5 m x 12 m)

Option 1. $400 x m2 Includes: Flooring, finished walls, a half bathroom, and glass storefronts.
Price: $24,000 PLUS VAT ($27,840)

Option 2. $350 x m2 in shell condition
Price: $21,000 PLUS VAT ($24,360)

Delivery date: In 1 month, November 2026.
Maintenance fee: 10%
Term: 1-year minimum commitment

Rental conditions:
1 month’s rent in advance
1 security deposit
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Payment of the transactional agreement[LKP-756]
Locales comerciales en Pre-Renta, ubicados sobre avenida principal en esquina. En la zona de la emblemática Colonia México, la cual se distingue por su fácil conectividad a Prolongación Montejo y las avenidas principales como Av. José Diaz Bolio.

Una plaza nueva, conformada por 17 locales comerciales, con 25 cajones de estacionamiento. Los locales se entregarán en diciembre del 2026, en obra gris, únicamente los de planta alta se entregarán con piso, acabados en paredes, medio baño y canceles.

Locales DEL 1 AL 9
Son de 54 m2 (4.5 m x 12 m)
Nivel: Planta baja
Precio: $25,650 MAS IVA ($29,754)
*Locales en esquina en $500 x m2 ($27,000 MAS IVA)
Incluye: Canceles
Se entrega: En OBRA GRIS

Locales 10 AL 13
Son de 60 m2 (5 m x 12 m)
Nivel: Planta baja
Precio $28,500 MAS IVA ($33,060)
*Local 13 en esquina en $500 x m2 ($30,000 MAS IVA)
Incluye: Canceles
Se entrega: En OBRA GRIS

Locales DEL 14 AL 17
Nivel: Planta Alta
Son de 60 m2 (5 m x 12 m)

Op1. $400 x m2 Incluyen: Piso, acabado en paredes, medio baño y canceles.
Precio $24,000 MAS IVA ($27,840)

Op2. $350 x m2 en obra gris
Precio $21,000 MAS IVA ($24,360)

Fecha de entrega: En 1 mes, noviembre 2026.
Cuota de mantenimiento: 10%
Plazo: 1 Año forzoso

Condiciones de Renta:
1 Mes de renta anticipada
1 Depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Pago del convenio transaccional