Warehouse for Sale in Zacatecas of 530 m² Near Heavy TrafficBodega en Venta en Zacatecas de 530 m² Cerca de Tránsito Pesado

Warehouse for sale in Zacatecas, approximately 100 m from Vialidad Tránsito Pesado, with 530 m² of covered area and a functional configuration for storage, distribution, logistics, and commercial operation.

The property has 472.5 m² of free warehouse area, without columns, allowing for better use of space and flexibility for different storage and operation configurations.

Its free height ranges approximately from 5.00 m at the lowest points to 7.25 m towards the central part, offering an adequate volume for different storage systems.

The roof incorporates translucent sheets that provide excellent natural lighting during the day.

It also has offices distributed over two levels, 2 bathrooms, a basement, and a cistern, integrating administrative and operational areas within the same property.

Its proximity to Vialidad Tránsito Pesado and El Orito facilitates connection with Zacatecas, Guadalupe, and the main roads in the area, making it particularly interesting for storage, urban distribution, last-mile logistics, commerce, auto parts stores, and service companies.

Sale price: $5,600,000 MXN.

Important: the warehouse area has electrical service up to the meter, but currently does not have interior electrical installation, lighting, or substation. The offices do have electrical installation, although it is currently not connected.

To know the property and determine if its characteristics are compatible with your operation, contact us to schedule a visit.Bodega en venta en Zacatecas, a aproximadamente 100 m de Vialidad Tránsito Pesado, con 530 m² de área techada y una configuración funcional para almacenamiento, distribución, logística y operación comercial.

El inmueble cuenta con 472.5 m² de área libre de bodega, sin columnas, lo que permite un mejor aprovechamiento del espacio y flexibilidad para diferentes configuraciones de almacenamiento y operación.

Su altura libre va aproximadamente de 5.00 m en los puntos más bajos hasta 7.25 m hacia la parte central, ofreciendo un volumen adecuado para distintos sistemas de almacenamiento.

La cubierta incorpora láminas traslúcidas que proporcionan excelente iluminación natural durante el día.

Cuenta además con oficinas distribuidas en dos niveles, 2 baños, sótano y cisterna, integrando áreas administrativas y operativas dentro del mismo inmueble.

Su cercanía con Vialidad Tránsito Pesado y El Orito facilita la conexión con Zacatecas, Guadalupe y las principales vialidades de la zona, por lo que puede resultar especialmente interesante para almacenamiento, distribución urbana, logística de última milla, comercio, refaccionarias y empresas de servicios.

Precio de venta: $5,600,000 MXN.

Importante: el área de bodega cuenta con acometida eléctrica hasta el medidor, pero actualmente no dispone de instalación eléctrica interior, luminarias ni subestación. Las oficinas sí cuentan con instalación eléctrica, aunque actualmente no se encuentra conectada.

Para conocer el inmueble y determinar si sus características son compatibles con su operación, contáctanos para programar una visita.