Santa Gertrudis Copo Offices For Sale Insignia Tower North PeripherySanta Gertrudis Copo Oficinas En Venta Torre Insignia Periferico Norte

Santa Gertrudis Copo Corporate Offices For Sale Insignia Tower Periferico Norte

A unique vision, a mixed-use building in the north of Mérida, will integrate shops, offices, and luxurious residences creating new experiences and lifestyles with unparalleled panoramic views of a city that transforms day by day before it.

Its corporate insignia is differentiated workspaces that convey trust to clients, partners, and suppliers. Being productive and enjoying at the same time has never been easier.

Alongside commercial spaces aimed at satisfying the leisure, entertainment, and service needs of the residents of the area and the 120 residences of the tower. A market with high potential, a tower that becomes a nerve center that will connect with the best of the city. Enjoy the strategic advantage of having your offices at the intersection of Periferico Norte and Av. Andres Garcia Lavin, surrounded by hotels, restaurants, and first-class shopping centers.

Insignia Tower keeps you close to everything you need. Working life in Insignia Tower will not only be productive but will also be ideal for those looking to work in an environment that balances comfort, luxury, and convenience.

Take your business to the highest level, Insignia Tower at your height.

Offices:

Features:

Located from level 4 to level 5
2 Parking spaces
Division by partition walls of painted and finished Tablaroca
Delivered with floors
Windows in the front of common hallways and access doors
Facade windows are contemplated
Hydraulic and sanitary pipes are delivered at the office level
Pipes for electrical installations are delivered at the office level
Mesh type trays for voice and data systems
Spaces with the necessary dimensions for air conditioning equipment
Measurements:

From 53m2 (4.10m x 12.84m)

Up to 57m2 (4.15m x 12.84m)

Free ceiling height: 3.30 m

Amenities:

Motor lobby
Reception lobby
Waiting rooms
Kitchenette
Dining room
3 meeting rooms
Terraces
Gardens
Outdoor rooms
Elevators
Restrooms
Emergency stairs
Security cameras
Trash chutes
Fire protection system
Zone: North

Condition: Under construction

Land use: Commercial

Delivery date: February 2028

Down payment: From 15%

Maintenance fee: To be defined

Sale price: From $3,944,000 pesos

Payment methods: Own resources and financing plan

Financing plans (Consult validity):

Plan 1:

15% Down payment
15% Monthly payments
70% Delivery
Plan 2:

30% Down payment
20% Monthly payments
50% Delivery
Plan 3:

50% Down payment
50% Delivery

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**Update as of 10/04/2025 according to norm 247

**This information has been verified and authorized by the owners.

**Consult our privacy notice directly on our page

**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Santa Gertrudis Copo Oficinas Corporativas En Venta Torre Insignia Periferico Norte

Una visión singular, un edificio de usos mixtos en el norte de Mérida, integrará comercios, oficinas y lujosas residencias creando nuevas experiencias y estilos de vida con vistas panorámicas incomparables a una ciudad que se transforma día a día frente a ella.

Su insignia corporativa, son espacios de trabajo diferenciados que transmiten confianza a clientes, socios y proveedores. Ser productivo y disfrutar al mismo tiempo nunca había sido tan fácil.

A la par de locales comerciales destinados a satisfacer las necesidades de ocio, entretenimiento y servicios de los residentes de la zona y de las 120 residencias de la torre. Un mercado con alto potencial, una torre que se convierte en un centro neurálgico que conectará con lo mejor de la ciudad. Disfrute de la ventaja estratégica de tener sus oficinas en la intersección del Periferico Norte y Av. Andres Garcia Lavin, rodeado de hoteles, restaurantes y centros comerciales de primer nivel.

Torre insignia lo mantiene cerca de todo lo que necesita. La vida laborar en Torre Insignia no solo será productiva sino será ideal para aquellos que buscan trabajar en un entorno que equilibra comodidad, lujo y conveniencia.

Lleva tu empresa al más alto nivel, Torre insignia a tu altura.

Oficinas:

Características:

Ubicadas del nivel 4 al nivel 5
2 Cajones de estacionamiento
División por muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados
Entregables con pisos
Cancelería en el frente de los pasillos comunes y puertas de acceso
Se contemplan cancelerías de fachadas
Tuberías hidráulicas y sanitarias se entregan a pie de oficina
Tuberías para las canalizaciones de las instalaciones eléctricas a pie de oficina
Charolas tipo malla para los sistemas de voz y datos
Espacios con las dimensiones necesarias para los equipos de aire acondicionado
Medidas:

Desde 53m2 (4.10m x 12.84m)

Hasta 57m2 (4.15m x 12.84m)

Altura entrepiso libres: 3.30 m

Amenidades:

Motor lobby
Lobby recepción
Salas de espera
Cocineta
Comedor
3 salas de juntas
Terrazas
Jardines
Salas exteriores
Elevadores
Sanitarios
Escaleras de emergencia
Cámaras de seguridad
Ductos de basura
Sistema contra incendio
Zona: Norte

Estado de conservación: En construcción

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Febrero 2028

Enganche: Desde 15%

Cuota de mantenimiento: Por definir

Costo de venta: Desde $3,944,000 pesos

Formas de pago: Recursos propios y plan de financiamiento

Planes de financiamiento (Consultar vigencia):

Plan 1:

15% Enganche
15% Mensualidades
70% Entrega
Plan 2:

30% Enganche
20% Mensualidades
50% Entrega
Plan 3:

50% Enganche
50% Entrega
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**Actualización al 10/04/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo