Ideal Space for Boutique Gym or Clinic in Santa Fe | 520 m² in AICONEspacio Ideal para Gimnasio Boutique o Clínica en Santa Fe | 520 m² en AICON

Opportunity for fitness, wellness, or health brands looking to establish themselves in Santa Fe with a premium location and excellent infrastructure.

520 m² available within the AICON building (formerly Telefónica), on Prolongación Paseo de la Reforma 1200.

The space allows for complete layout adaptation for commercial operation:
✔ Boutique gym
✔ Functional training studio
✔ Clinic or offices
✔ Wellness or physiotherapy center

The building has key features for this type of business:
✔ High parking availability (1 space for every 30 m²)
✔ Valet parking
✔ 24/7 security
✔ High-capacity elevators
✔ Possibility of terrace (even floors)

Located in one of the corporate areas with the highest concentration of high purchasing power users in CDMX.

💰 $365/m² + $90 maintenance + VAT

Ideal for brands looking to grow in a consolidated area with active demand.Oportunidad para marcas de fitness, wellness o salud que buscan posicionarse en Santa Fe con una ubicación premium y excelente infraestructura.

520 m² disponibles dentro del edificio AICON (antes Telefónica), sobre Prolongación Paseo de la Reforma 1200.

El espacio permite adaptar completamente el layout para operación comercial:
✔ Gimnasio boutique
✔ Estudio de entrenamiento funcional
✔ Clínica o consultorios
✔ Centro de wellness o fisioterapia

El edificio cuenta con características clave para este tipo de giros:
✔ Alta disponibilidad de estacionamiento (1 cajón por cada 30 m²)
✔ Valet parking
✔ Seguridad 24/7
✔ Elevadores de alta capacidad
✔ Posibilidad de terraza (pisos pares)

Ubicado en una de las zonas corporativas con mayor concentración de usuarios de alto poder adquisitivo en CDMX.

💰 $365/m² + $90 mantenimiento + IVA

Ideal para marcas que buscan crecer en una zona consolidada y con demanda activa.