52 HECTARES WITH 2 OPEN CENOTES PRIVATE PROPERTY52 HECTAREAS CON 2 CENOTES ABIERTOS PROPIEDAD PRIVADA

Land with an area of 52 hectares located in the town of TIXCACALCUPUL, 25 minutes from Valladolid.

34 Kms Maya train station Valladolid
170 Kms Tulum airport
166 Kms Merida airport
185 Kms Cancun airport

Documents in order, one owner
PRIVATE PROPERTY
It is not ejido, it is not a community plot,

Ideal for a tourist project such as cabins or very trendy Glamping.

The area is a jungle of the peninsula and it has a whole diversity of fauna.

The town of Tixcacacupul is located on the road that goes from Valladolid to the Sian Kaan biosphere reserve in Quintana Roo.

The property has two cenotes:

The first has a diameter of approximately 50 meters, its lowest part has a depth of 6 meters, and the deepest 28 meters, this confirmed by divers.

The second cenote, which is shared as it converges with another land, has a diameter of approximately 30 to 35 meters, with the lowest part having a depth of 12 meters, and the deepest 14 meters.

The electricity supply is through solar panels.

OPTION 1: Deposit of $100,000 pesos and balance at the time of signing.
OPTION 2: Deposit of $100,000 pesos, down payment of 30% and balance at the time of signing no later than 3 months.Terreno con extension de 52 hectareas ubicado en el poblado de TIXCACALCUPUL a 25 minutos de Valladolid.

34 Kms tren Maya estacion Valladolid
170 Kms aeropuerto de Tulum
166 Kms aeropuerto de Merida
185 Kms aeropuerto de Cancun

Papeles en regla unico dueño
PROPIEDAD PRIVADA
No es ejido, no es parcela comunitaria,

Ideal para proyecto turistico como cabañas o muy de moda el Glamping.

La zona es una selva de la peninsula y en ella se encuentran toda diversidad de fauna.

El poblado de Tixcacacupul se encuentra sobre la carretera que va de Valladolid a la Reserva de la biosfera se Sian Kaan en Quintana Roo.

La propiedad tiene dos cenotes:

El primero tiene un diametro de 50 mts aproximadamente, su parte mas baja tiene una profundidad de 6 metros, y la mas profunda 28 metros, esto corroborado por buzos.

El segundo cenote que es compartido ya que converge el mismo con otro terreno su diametro es de aproximadamente 30 a 35 metros, con la parte mas baja de profundidad es de 12 metro, y la mas profunda 14 metros.

El suministro de energia electrica es atraves de paneles solares.

OPCION 1: Apartado de $100,000 pesos y saldo al momento de la escrituracion.
OPCION 2: Apartado de $100,000 pesos, enganche de 30% y saldo al momento de la esxcrituracion no mayor a 3 meses