Oficinas Corporativas en Anzures | 512 m² | Terrazas y Uso de Suelo Comercial

Located in one of the neighborhoods with the highest connectivity and corporate demand in Mexico City, this property adapted for offices offers functional spaces, executive private offices, terraces, and work areas distributed over four levels.

With a land area of 152 m² and 512 m² of construction, the property has commercial land use, making it an excellent option for companies, consulting firms, offices, agencies, corporations, or administrative service centers.

Distribution:

- Ground Floor:
* Reception.
* Large open work area.
* Two half bathrooms.
* Security booth.
* Private office.
* Cleaning area with sink and storage space.
* Power centers.

- Mezzanine:
* Three private offices.
* Two private offices with balcony access.
* Site.
* Meeting room with prepared facilities.
* Open work area with access to terrace.
* Additional private office.
* Service half bathrooms.
* Air conditioning in private offices.

- Third Level:
* Four private offices with excellent natural lighting.
* Two private offices with direct access to terrace.
* Restrooms for men and women.

- Fourth Level:
* Main private office with a half bathroom and access to terrace.
* Multifunctional open area with access to terrace, ideal for staff dining, training area, or collaborative space.

- Features:
* 4 levels.
* Multiple terraces.
* Air conditioning in private areas.
* Power centers.
* Open and private spaces.
* Excellent natural lighting.
* Commercial land use.

Strategic Location:
Located in the Anzures neighborhood, one of the best-connected corporate areas in Mexico City. Just minutes from Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior, and Ejército Nacional.

Its location allows for quick access to corporate centers, government agencies, hotels, restaurants, banks, and first-class services. Additionally, there is ample parking availability through meters in the area and private parking just half a block away, facilitating daily operations for employees and visitors.

Requirements: Payment of the current rent, a minimum of 2 years contract, 1 security deposit, joint obligor, and payment of legal policy for 50% of the rent value plus VAT.

Schedule a visit and discover the potential of this corporate space.Ubicada en una de las colonias con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México, esta propiedad adaptada para oficinas ofrece espacios funcionales, privados ejecutivos, terrazas y áreas de trabajo distribuidas en cuatro niveles.

Con una superficie de terreno de 152 m² y 512 m² de construcción, el inmueble cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una excelente opción para empresas, firmas de consultoría, despachos, agencias, corporativos o centros de atención administrativa.

Distribución:

- Planta Baja:
* Recepción.
* Amplia área abierta de trabajo.
* Dos medios baños.
* Caseta de vigilancia.
* Privado.
* Área de limpieza con lavadero y espacio de almacenamiento.
* Centros de carga.

- Medio Nivel:
* Tres privados.
* Dos privados con salida a balcón.
* Site.
* Sala de juntas con instalaciones preparadas.
* Área abierta de trabajo con salida a terraza.
* Privado adicional.
* Medios baños de servicio.
* Aire acondicionado en privados.

- Tercer Nivel:
* Cuatro privados con excelente iluminación natural.
* Dos privados con acceso directo a terraza.
* Sanitarios para hombres y mujeres.

- Cuarto Nivel:
* Privado principal con medio baño privado y salida a terraza.
* Área abierta multifuncional con acceso a terraza, ideal para comedor de colaboradores, área de capacitación o espacio colaborativo.

- Características:
* 4 niveles.
* Múltiples terrazas.
* Aire acondicionado en áreas privadas.
* Centros de carga.
* Espacios abiertos y privados.
* Excelente iluminación natural.
* Uso de suelo comercial.

Ubicación Estratégica:
Ubicada en la colonia Anzures, una de las zonas corporativas mejor conectadas de la Ciudad de México. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Polanco, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Ejército Nacional.

Su ubicación permite un acceso rápido a centros corporativos, dependencias gubernamentales, hoteles, restaurantes, bancos y servicios de primer nivel. Además, cuenta con amplia disponibilidad de estacionamiento mediante parquímetro en la zona y pensiones privadas a media cuadra, facilitando la operación diaria para colaboradores y visitantes.

Requisitos: Pago de la renta que corre, 2 años de contrato mínimo, 1 depósito en garantía, obligado solidario y pago de póliza jurídica por el 50% de valor de renta más IVA.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio corporativo.