Rio Escondido (behind Ruiz Cortines) in Guadalupe, N.L.Rio Escondido (atrás de Ruiz Cortines) en Guadalupe N.L.

Warehouse for Rent in Guadalupe, N.L.! Ideal for Loading, Unloading, and Internal Logistics
Location: Calle Río Escondido (a few steps from Av. Ruiz Cortines), Guadalupe, Nuevo León.
Measurements and Area Total construction: approximately 500 mts2
Access tunnel width: 5.75 mt
Tunnel length: 30.29 mt
Rear storage area: Width 17.24 mt × Length 16.09 mt

Key Features and Operations
Full access for a 53 ft semi-trailer:
A 30.29-meter-deep access tunnel that allows a full semi-trailer to enter and be sheltered for loading and unloading entirely indoors, protecting your goods from the elements and avoiding obstruction of the public road.
Heavy-duty industrial roll-up door:
Measures 4.50 m wide × 4.80 m high, suitable for smooth passage of high-volume transport vehicles.
Private office: 5x5 mt administrative area with its own half bath.
Ready-to-use utilities and infrastructure: Separate full bathroom on the ground floor with shower for operating staff, fixed stairs, and excellent operational layout.
Strategic location: Just a few meters from Av. Ruiz Cortines, with immediate access to the main logistics routes in the metropolitan area.
Id VÍA:123750¡Bodega en Renta en Guadalupe, N.L.! Ideal para Carga, Descarga y Logística Interna
Ubicación: Calle Río Escondido (a unos pasos de Av. Ruiz Cortines), Guadalupe, Nuevo León.
Medidas y Superficie Construcción total: 500 mts2 aproximadamente
Frente del túnel de acceso: 5.75 mt
Largo del túnel: 30.29 mt
Área posterior de almacén: Ancho 17.24 mt × Largo 16.09 mt

Características Destacadas y Operativas
Ingreso total para tráiler (53 ft):
Túnel de acceso de 30.29 metros de profundidad que permite resguardar e ingresar un tráiler con remolque completo para maniobras de carga y descarga 100% en el interior, protegiendo tu mercancía de la intemperie y evitando obstruir la vía pública.
Cortina industrial de gran calibre:
Medidas de 4.50 m de ancho × 4.80 m de alto, apta para paso fluido de unidades de transporte de alto volumen.
Oficina privada: Área administrativa de 5x5 mt con medio baño propio.
Servicios e infraestructura lista: Baño completo independiente en planta baja con regadera para personal operativo, escaleras fijas y excelente distribución operativa.
Ubicación estratégica: A solo unos metros de Av. Ruiz Cortines, con conectividad inmediata a las principales vías logísticas del área metropolitana.
Id VÍA:123750