Residential Land for Sale in Parras de la Fuente, CoahuilaTerreno Residencial en Venta en Parras de la Fuente, Coahuila

Description:
Features:

• Urbanized residential lots
• Areas starting from 500 m²
• Price starting from $3,500 per m²
• Financing plans available
• Immediate delivery
• Private low-density residential development
• Project designed for a second home, vacation house, or heritage investment
• Excellent opportunity to acquire land in one of the fastest-growing tourist and residential destinations in the north of the country

Development:

• Residential Master Plan consisting of only 124 lots
• Concept oriented towards well-being, nature, relaxation, and lifestyle
• Private community
• Low-density development that prioritizes privacy and exclusivity
• Open architecture integrated into the natural environment

Amenities:

• Clubhouse
• Natural pool
• Wading pool
• Linear park
• Induced stream
• Vitapista
• Barbecue area
• Fire pit
• Commercial lot
• Administrative offices
• Large green and communal areas

Location and Services:

• Located in Parras de la Fuente, Coahuila, recognized as a Magical Town and considered the capital of Mexican wine
• Approximately 1 hour 50 minutes from Saltillo
• Approximately 2 hours 30 minutes from Monterrey
• Close to the main wineries in the country
• Excellent option for those looking for a second vacation home within a short distance from Monterrey
• Municipality with constant investment in infrastructure, tourism, public spaces, and economic development, strengthening the real estate appeal of the region

Investment Advantages:

• Exclusive development with a limited offer of only 124 lots
• Market oriented towards the premium residential segment
• Scarcity of high-quality urbanized land in Parras, a factor that favors property value appreciation
• Established destination for wine tourism, gastronomy, and relaxation
• Heritage alternative with a considerably lower entry ticket compared to other second home destinations like Valle de Bravo, Avándaro, San Miguel de Allende, or the vineyards of Querétaro
• Growing trend towards developments focused on nature, well-being, outdoor activities, and quality of life
• Ideal for building a personalized residence or keeping the land as a long-term investment
* Infonavit balance can be used

Ideal for:

• Second home
• Vacation house
• Heritage investors
• Families looking for a lifestyle surrounded by nature
• People interested in projects with high appreciation expectations
• Buyers from Monterrey, Saltillo, and Torreón

Commercial Schemes:

• Price starting from $3,500 per m²
• Lots starting from 500 m²
• Financing plans available
• Immediate delivery

LEGAL NOTE:

The availability and price of the property may change without prior notice. The published price does not include notarial fees, taxes, or additional costs related to the operation. For updated information and complete details, consult your real estate advisor.Descripción:
Características:

• Lotes residenciales urbanizados
• Superficies desde 500 m²
• Precio desde $3,500 por m²
• Planes de financiamiento disponibles
• Entrega inmediata
• Desarrollo residencial privado de baja densidad
• Proyecto diseñado para segunda residencia, casa de descanso o inversión patrimonial
• Excelente oportunidad para adquirir tierra en uno de los destinos con mayor crecimiento turístico y residencial del norte del país

Desarrollo:

• Master Plan residencial conformado por únicamente 124 lotes
• Concepto orientado al bienestar, naturaleza, descanso y estilo de vida
• Comunidad privada
• Desarrollo de baja densidad que privilegia la privacidad y la exclusividad
• Arquitectura abierta integrada al entorno natural

Amenidades:

• Casa Club
• Alberca natural
• Chapoteadero
• Parque lineal
• Arroyo inducido
• Vitapista
• Área de asadores
• Fogatero
• Lote comercial
• Oficinas administrativas
• Amplias áreas verdes y de convivencia

Ubicación y Servicios:

• Ubicado en Parras de la Fuente, Coahuila, reconocido como Pueblo Mágico y considerado la capital del vino mexicano
• Aproximadamente a 1 hora 50 minutos de Saltillo
• Aproximadamente a 2 horas 30 minutos de Monterrey
• Cercano a las principales casas vinícolas del país
• Excelente opción para quienes buscan una segunda residencia de descanso a corta distancia de Monterrey
• Municipio con impulso constante en infraestructura, turismo, espacios públicos y desarrollo económico, fortaleciendo el atractivo inmobiliario de la región

Ventajas de Inversión:

• Desarrollo exclusivo con oferta limitada de únicamente 124 lotes
• Mercado orientado al segmento residencial premium
• Escasez de tierra urbanizada de alta calidad en Parras, factor que favorece la apreciación del valor de la propiedad
• Destino consolidado para turismo enológico, gastronómico y de descanso
• Alternativa patrimonial con un ticket de entrada considerablemente menor frente a otros destinos de segunda residencia como Valle de Bravo, Avándaro, San Miguel de Allende o los viñedos de Querétaro
• Tendencia creciente hacia desarrollos enfocados en naturaleza, bienestar, actividades al aire libre y calidad de vida
• Ideal para construir una residencia personalizada o conservar el terreno como inversión de largo plazo
* Puede usarse su saldo infonavit



Ideal para:

• Segunda residencia
• Casa de descanso
• Inversionistas patrimoniales
• Familias que buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza
• Personas interesadas en proyectos con alta expectativa de plusvalía
• Compradores de Monterrey, Saltillo y Torreón

Esquemas Comerciales:

• Precio desde $3,500 por m²
• Lotes desde 500 m²
• Planes de financiamiento disponibles
• Entrega inmediata

NOTA LEGAL:

La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.