New Industrial Warehouses for Rent in Gustavo A. Madero, CDMXBodegas Industriales Nuevas en Renta en Gustavo A. Madero, CDMX

New Industrial Warehouses for Rent in Gustavo A. Madero, CDMX

💰 Rent: $250 MXN per m² + 10% maintenance, plus VAT

✨ Brand new warehouse in a new industrial park! Excellent opportunity for companies looking for modern facilities, with functional spaces for storage, distribution, and logistics operations within Mexico City.

📐 Surface area per module: Approximately 500 m²
🏗️ Height: 9.5 meters
🚛 Loading dock and ramp
🏢 Office area
🚻 2 bathrooms per module
🆕 Newly constructed industrial park

🏭 Warehouse Features
Modules of approximately 500 m²
Dock for loading and unloading
Access ramp
Space designated for offices
2 bathrooms
Height of 9.5 meters
Completely new facilities

📅 Availability

The industrial park consists of two blocks of warehouses, with scheduled deliveries:

Block A: Third week of November 2026

Block B: First week of December 2026

💰 Rental Conditions

Price per m²: $250 MXN monthly
Maintenance: 10% of the rent
VAT: Additional

Example for a 500 m² module:

Monthly rent: $125,000 MXN
Maintenance: $12,500 MXN
Subtotal: $137,500 MXN
VAT (16%): $22,000 MXN

Estimated total monthly: $159,500 MXN including maintenance and VAT.

📍 Location

Colonia Granjas Modernas, Alcaldía Gustavo A. Madero, Mexico City.

An excellent alternative for establishing industrial and logistics operations in new facilities, with spaces designed to facilitate loading, unloading, and storage activities.

📞 Contact us to learn about the available modules and schedule a visit!Bodegas Industriales Nuevas en Renta en Gustavo A. Madero, CDMX

💰 Renta: $250 MXN por m² + 10% de mantenimiento, más IVA

✨ ¡Estrena bodega en parque industrial nuevo! Excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones modernas, con espacios funcionales para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas dentro de la Ciudad de México.

📐 Superficie por módulo: Aproximadamente 500 m²
🏗️ Altura: 9.5 metros
🚛 Andén de carga y rampa
🏢 Área de oficinas
🚻 2 baños por módulo
🆕 Parque industrial de nueva construcción

🏭 Características de las bodegas
Módulos de aproximadamente 500 m²
Andén para carga y descarga
Rampa de acceso
Espacio destinado para oficinas
2 baños
Altura de 9.5 metros
Instalaciones completamente nuevas

📅 Disponibilidad

El parque industrial está conformado por dos bloques de bodegas, con entregas programadas:

Bloque A: Tercera semana de noviembre de 2026

Bloque B: Primera semana de diciembre de 2026

💰 Condiciones de renta

Precio por m²: $250 MXN mensuales
Mantenimiento: 10% sobre la renta
IVA: Adicional

Ejemplo para un módulo de 500 m²:

Renta mensual: $125,000 MXN
Mantenimiento: $12,500 MXN
Subtotal: $137,500 MXN
IVA (16%): $22,000 MXN

Total mensual estimado: $159,500 MXN con mantenimiento e IVA incluidos.

📍 Ubicación

Colonia Granjas Modernas, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México.

Una excelente alternativa para establecer operaciones industriales y logísticas en instalaciones nuevas, con espacios diseñados para facilitar las actividades de carga, descarga y almacenamiento.

📞 ¡Contáctanos para conocer los módulos disponibles y agendar una visita!