Industrial Warehouse for Rent in Naucalpan, Alce BlancoNave Industrial en Renta en Naucalpan, Alce Blanco

Industrial warehouse FOR LEASE located in the Alce Blanco area, Naucalpan de Juárez, ideal for industrial operations, storage, and logistics.

It features spacious areas, 9-meter clear height, loading and unloading docks, a maneuvering yard, and industrial equipment.

Delivery date: January 2027

Areas
• Total rentable area: 5,926 m²
• Warehouse area: 4,068 m²
• Mezzanine: 847 m²
• Parking area: 1,011 m²

Warehouse Features
• Minimum clear height of 9 meters
• Bays measuring 12.20 x 16 meters
• Block walls with metal sheet panels
• Steel structure made of 3 plates and Z purlins
• KR18, 24-gauge roof with 2-inch vinyl insulation blanket
• 7% natural light through the roof
• 6-inch-thick semi-polished concrete floor
• Floor load capacity of 6 tons/m²
• Water reservoir
• Exterior roof stormwater drainage

Loading Docks and Access
• 4 dock positions
• 2 positions for vehicle ramps
• 6 dock doors measuring 9 x 10 feet
• 6 dock levelers
• 2 ramp doors measuring 12 x 14 feet
• 4 emergency doors

Equipment and Services
• Security booth with vehicle and pedestrian access control
• Electrical service connection for 850 kVA
• Interior LED lighting
• Exterior Wall Pack lighting
• Mechanical ventilation system for 2 air changes per hour
• Stormwater and sanitary drainage systems
• Sanitary wastewater treatment system
• Fire protection system with cabinets and hoses
• Lightning rod

Outdoor Areas
• 17-cm-thick hydraulic concrete maneuvering yard
• 35 parking spaces

Availability: January 2027

Prices subject to change without prior notice.

Maintenance: 8% additionalNave industrial en RENTA ubicada en la zona de Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, ideal para operaciones industriales, almacenamiento y logística.

Cuenta con amplios espacios, altura libre de 9 metros, andenes de carga y descarga, patio de maniobras y equipamiento industrial.

Fecha de entrega: Enero 2027

Superficies
•⁠ ⁠Área rentable total: 5,926 m²
•⁠ ⁠Área de almacén: 4,068 m²
•⁠ ⁠Mezzanine: 847 m²
•⁠ ⁠Área de estacionamiento: 1,011 m²

Características de la Nave
•⁠ ⁠Altura libre mínima de 9 metros
•⁠ ⁠Bahías de 12.20 x 16 metros
•⁠ ⁠Muros de block con panel de lámina
•⁠ ⁠Estructura metálica a base de 3 placas y montén Z
•⁠ ⁠Cubierta KR18 calibre 24 con colchoneta de vinil de 2 pulgadas
•⁠ ⁠Iluminación natural en cubierta del 7%
•⁠ ⁠Piso de concreto semipulido de 6 pulgadas de espesor
•⁠ ⁠Capacidad de carga de piso de 6 toneladas/m²
•⁠ ⁠Reservorio de agua
•⁠ ⁠Drenaje pluvial por cubierta exterior

Andenes y Accesos
•⁠ ⁠4 posiciones de andén
•⁠ ⁠2 posiciones para rampa vehicular
•⁠ ⁠6 cortinas de andén de 9 x 10 pies
•⁠ ⁠6 niveladoras en andenes
•⁠ ⁠2 cortinas de rampa de 12 x 14 pies
•⁠ ⁠4 puertas de emergencia

Equipamiento y Servicios
•⁠ ⁠Caseta de vigilancia con control de acceso vehicular y peatonal
•⁠ ⁠Acometida eléctrica para 850 kVA
•⁠ ⁠Iluminación LED interior
•⁠ ⁠Iluminación exterior tipo Wall Pack
•⁠ ⁠Sistema de extracción mecánica para 2 cambios de aire por hora
•⁠ ⁠Instalaciones de drenaje pluvial y sanitario
•⁠ ⁠Sistema de tratamiento de agua sanitaria
•⁠ ⁠Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
•⁠ ⁠Pararrayos

Áreas Exteriores
•⁠ ⁠Patio de maniobras de concreto hidráulico de 17 cm de espesor
•⁠ ⁠35 cajones de estacionamiento

Disponibilidad: Enero 2027

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Mantenimiento: 8% adicional