Industrial warehouse for rent in Alce Blanco, Naucalpan | 5,926 m² rentableNave industrial en renta en Alce Blanco, Naucalpan | 5,926 m² rentables

Project your next operation at Alce Blanco, Naucalpan. Industrial warehouse with delivery expected in January 2027, infrastructure for loading and unloading, minimum clear height of 9 meters, and electrical connection for 850 kVA.

It offers warehouse, mezzanine, and parking on a total rentable area of 5,926 m². An alternative for companies looking to establish or expand their storage and distribution operations next to potential market.

**Technical sheet**

| Characteristic | Specification |
| ------------------------ | --------------------------------------------------------------------------- |
| Rentable area | **5,926 m², including parking** |
| Distribution | Warehouse: 4,068 m² · Mezzanine: 847 m² · Parking: 1,011 m² |
| Minimum clear height | 9 m |
| Industrial floor | 6” concrete; reported capacity of 6 t/m² |
| Loading and unloading | Docks with levelers and 2 positions for vehicle ramp |
| Maneuvering yard | Hydraulic concrete |
| Electrical infrastructure | Connection for 850 kVA |
| Parking | 35 spaces |
| Lighting and ventilation | LED, natural lighting, and mechanical extraction |
| Security | Booth, access control, and fire protection system with cabinets and hoses |
| Expected delivery | January 2027 |

**Maintenance fee separately, not included in the rental price**
**Prices do not include VAT**
**Request leasing conditions and a technical visit.**

*Illustrative images of the project. Availability and specifications subject to confirmation.*Proyecte su próxima operación en Alce Blanco, Naucalpan. Nave industrial con entrega prevista en enero de 2027, infraestructura para carga y descarga, altura libre mínima de 9 metros y acometida eléctrica para 850 kVA.

Ofrece almacén, mezzanine y estacionamiento en una superficie rentable total de 5,926 m². Una alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones de almacenamiento y distribución junto a mercado potencial.

**Ficha técnica**

| Característica | Especificación |
| ------------------------- | ----------------------------------------------------------------------------- |
| Superficie rentable | **5,926 m², incluido estacionamiento** |
| Distribución | Almacén: 4,068 m² · Mezzanine: 847 m² · Estacionamiento: 1,011 m² |
| Altura libre mínima | 9 m |
| Piso industrial | Concreto de 6”; capacidad reportada de 6 t/m² |
| Carga y descarga | Andenes con niveladoras y 2 posiciones para rampa vehicular |
| Patio de maniobras | Concreto hidráulico |
| Infraestructura eléctrica | Acometida para 850 kVA |
| Estacionamiento | 35 cajones |
| Iluminación y ventilación | LED, iluminación natural y extracción mecánica |
| Seguridad | Caseta, control de acceso y sistema contra incendio con gabinetes y mangueras |
| Entrega prevista | Enero de 2027 |

** Cuota de mantenimiento por separado, no incluida en el precio de renta**
** Precios no incluyen IVA**
**Solicite condiciones de arrendamiento y una visita técnica.**

*Imágenes ilustrativas del proyecto. Disponibilidad y especificaciones sujetas a confirmación.*