Land for sale in Cabo Norte, Mérida.Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida.

Land area: 488.21 m2, Front: 12.48 meters Depth: 19.15 meters (approximately) Orientation: Southeast-Northeast

Sale of residential land located in Cabo Norte, a prestigious private community in the North of Mérida, where security, urban design, and connection with nature merge to offer you an unparalleled lifestyle. It is located next to Plaza La Isla, one of the largest, most modern, and exclusive shopping centers in Mérida and has good connectivity with direct access to the Mérida Periphery, Av. Andrés García Lavín, and the Mérida-Progreso Highway. Close to Hospitals, Universities, Sports Centers, etc.
This lot is within the private community of Mesana, which has controlled access in addition to that of the development, just steps from the green spine that runs through the development and is very close to the Cabo Norte Club House.
Ideal for investment or to build your residence.
Amenities: Club House Sports courts: 2 paddle courts, 2 tennis courts, and Soccer Field Restaurant & Bar in operation Sauna 3-lane swimming pool Jacuzzis Children's playroom Event hall Pool Bar Sunbathing areas Lounge Room Yoga Classes Tai Chi Classes Pet Park Adult Park Green spine Baby Park Sports city Eastern lakes Amphitheater Controlled access, 24/7 security booth, surveillance, access for residents with TAG and for guests and service via QR code.

PRICE: $3,995,000.00 MXN
Own resources and bank credits are accepted.
Payment method: Reservation of $50,000.00 MXN
Down payment of 20% of the price upon signing the promise of sale. Balance upon signing the Deed and delivery of the property.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Superficie de terreno: 488.21 m2, Frente: 12.48 metros Fondo: 19.15 metros (aproximadamente) Orientación: Sureste-Norteste

Venta de terreno residencial ubicado en Cabo Norte, privada de gran prestigio al Norte de Mérida, donde la seguridad, el diseño urbano y la conexión con la naturaleza se fusionan para ofrecerte un estilo de vida sin igual. Se ubica junto a Plaza La Isla, uno de los centros comerciales más grandes, modernos y exclusivos de Mérida y tiene buena conectividad al tener acceso directo al Periférico de Mérida, a la Av. Andrés García Lavín y a la Carretera Mérida-Progreso. Cerca de Hospitales, Universidades, Centros Deportivos, etc.
Este lote se encuentra dentro de la privada Mesana, que cuenta con acceso controlado adicional al del desarrollo, a unos pasos de la espina verde que atraviesa el desarrollo y se ubica muy cerca de la Casa Club de Cabo Norte.
Ideal para inversión o para construir tu residencia.
Amenidades: Casa Club Canchas deportivas: 2 canchas de pádel, 2 canchas de tenis y Cancha de Fútbol Restaurante & Bar en operación Sauna Alberca de 3 canales de nado Jacuzzis Ludoteca Salón de eventos Pool Bar Asoleaderos Sala Lounge Clases de Yoga Clases de Tai Chi Pet Park Adult Park Espina verde Baby Park Ciudad deportiva Lagos oriente Anfiteatro Acceso controlado, caseta de seguridad 24/7, vigilancia, acceso para residentes con TAG y para invitados y servicio por medio de código QR.

PRECIO: $3’995,000.00 MXN
Se aceptan Recursos Propios y créditos bancarios.
Forma de pago: Apartado de $50,000.00 MXN
Enganche de 20% del precio a la firma de promesa de compraventa. Saldo a la firma de Escritura y entrega de la propiedad.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.