Commercial Local Rent on Calz. de la La Viga! High Visibility and DivisibleLocal Comercial Renta sobre Calz. de la La Viga! Alta Visibilidad y Divisible

Position your brand or business at a strategic point on Calzada de la Viga, with a guaranteed high flow of vehicular and pedestrian traffic day by day. Its unbeatable visibility and commercial front ensure maximum exposure to continuously attract customers. The ideal commercial space that your project needs to scale!

Commercial Vocational and Strategic Benefits:
Unbeatable Location: Located on Calzada de la Viga #1174 (Col. El Triunfo, Iztapalapa), one of the busiest roads with the highest traffic and commercial activity.

Exceptional Visibility: Front with a great commercial impact with excellent exposure to the street, ideal for brand positioning and massive customer attraction.

Space Flexibility: Large area of 485 m² adaptable to various commercial sectors (franchises, corporates, service centers, showrooms, banks, laboratories).

Subdivision Option: Thanks to its layout and footage, the space has the technical and operational ease to be divided according to the specific needs of your business.

Anchor Brand Environment: Shares plaza/complex with established brands like Planet Fitness and BBVA, ensuring a constant and qualified flow of visitors.

Technical Data:
Construction area: 485 m² Rent: $450 MXN per m² (+ $45 MXN/m² for maintenance)

Parking: Visitor parking with easy access.

Accessibility and Infrastructure: Elevator, escalators/access for the elderly and people with disabilities.

Security and Comfort: 24/7 surveillance and security, air conditioning, and water tank.

Take advantage of this strategic point to ignite the success of your company or franchise! The best locations on main avenues rent quickly. Contact today and schedule your visit before it's taken!Posiciona tu marca o negocio en un punto estratégico sobre Calzada de la Viga, con un altísimo flujo vehicular y peatonal garantizado día a día. Su inmejorable visibilidad y frente comercial aseguran la máxima exposición para atraer clientes de forma continua. ¡El espacio con vocación comercial idónea que tu proyecto necesita para escalar!

Vocación Comercial y Beneficios EStratégicos:
Ubicación Inmejorable: Situado sobre Calzada de la Viga #1174 (Col. El Triunfo, Iztapalapa), una de las arterias viales con mayor tránsito y actividad comercial.

Visibilidad Excepcional: Frente de gran impacto comercial con excelente exposición a la calle, ideal para posicionamiento de marca y atracción masiva de clientes.

Flexibilidad de Espacio: Amplia planta con 485 m² adaptable a diversos giros comerciales (franquicias, corporativos, centros de servicio, showroom, bancos, laboratorios).

Opción a Subdivisión: Gracias a su distribución y metraje, el espacio cuenta con la facilidad técnica y operativa para dividirse según las necesidades específicas de tu negocio.

Entorno de Marcas Ancla: Comparte plaza / complejo con marcas consolidadas como Planet Fitness y BBVA, asegurando un flujo constante y calificado de visitantes.

Ficha Técnica:

Superficie de construcción: 485 m² Renta: $450 MXN por m² (+ $45 MXN/m² de mantenimiento)

Estacionamiento: Estacionamiento para visitantes de fácil acceso.

Accesibilidad e Infraestructura: Elevador, escaleras eléctricas/accesos para adultos mayores y personas con discapacidad.

Seguridad y Confort: Vigilancia y seguridad 24/7, aire acondicionado y cisterna.

Aprovecha este punto estratégico para detonar el éxito de tu empresa o franquicia! Las mejores ubicaciones sobre avenidas principales se rentan rápido. ¡Contacta hoy mismo y agenda tu visita antes de que te lo ganen!