Commercial premises with 220 three-phase power Plaza Montejo high traffic areaLocal comercial con 220 trifásica Plaza Montejo zona de alta afluencia

Commercial premises for rent in Plaza Montejo, Mérida, Yucatán
With 220 three-phase power

Located on one of the busiest and most strategic roads in northern Mérida, this commercial space is situated within Plaza Montejo, an area with constant vehicular and pedestrian traffic.
Its proximity to main avenues, established residential areas, and key commercial points makes it an ideal location for businesses seeking visibility and easy access.
The area stands out for its commercial dynamism, surrounded by services, offices, restaurants, and established businesses, which favors the continuous attraction of customers and brand positioning.

Shopping plaza with available spaces on the ground floor and upper floor, ideal for various commercial uses or offices.

Ground floor:
3 available spaces
Dimensions: 4 m front x 12 m depth each
Approximate area: 48 m2 each
Rental price: $12,000 MXN per month (includes maintenance) each

Upper floor:
3 available spaces
Dimensions: 4 m front x 12 m depth each
Approximate area: 48 m2 each
Rental price: $10,000 MXN per month each

General:
Parking for customers
Excellent visibility from the avenue
Direct access from the main road

This property represents a strategic opportunity to position or expand a business in one of the areas with the highest traffic and connectivity in Mérida.
Its location on a main avenue, combined with competitive rental prices and included maintenance, allows for optimizing operational costs without sacrificing commercial exposure.
The availability on both the ground and upper floors provides flexibility depending on the type of business, while the established environment ensures a constant flow of potential customers.

A functional and well-located option for businesses seeking presence, accessibility, and sustained growth in the local market.Local comercial en renta en Plaza Montejo, Mérida, Yucatán
Con luz 220 trifásica

Ubicado sobre una de las vialidades más transitadas y estratégicas del norte de Mérida, este local comercial se encuentra dentro de Plaza Montejo, una zona con flujo constante vehicular y peatonal.
Su cercanía con avenidas principales, zonas residenciales consolidadas y puntos comerciales clave lo convierte en una ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.
La zona destaca por su dinamismo comercial, rodeada de servicios, oficinas, restaurantes y comercios establecidos, lo que favorece la atracción continua de clientes y posicionamiento de marca.

Plaza comercial con locales disponibles en planta baja y planta alta, ideales para distintos giros comerciales u oficinas.

Planta baja:
3 locales disponibles
Medidas: 4 m de frente x 12 m de fondo c/u
Superficie aproximada: 48m2 c/u
Precio de renta: $12,000 MXN mensuales (incluye mantenimiento) c/u

Planta alta:
3 locales disponibles
Medidas: 4 m de frente x 12 m de fondo c/u
Superficie aproximada: 48 m2 c/u
Precio de renta: $10,000 MXN mensuales c/u

Generales:
Estacionamiento para clientes
Excelente visibilidad desde la avenida
Acceso directo desde vialidad principal

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para posicionar o expandir un negocio en una de las zonas con mayor flujo y conectividad de Mérida.
Su ubicación sobre avenida principal, combinada con precios de renta competitivos y mantenimiento incluido, permite optimizar costos operativos sin sacrificar exposición comercial.
La disponibilidad tanto en planta baja como en planta alta brinda flexibilidad según el tipo de giro, mientras que el entorno consolidado asegura un flujo constante de potenciales clientes.

Una opción funcional y bien ubicada para negocios que buscan presencia, accesibilidad y crecimiento sostenido en el mercado local.