Local / Commercial Office in Lomas de Cortés, Cuernavaca, Morelos CAEN-1325-LcLocal / Oficina Comercial en Lomas de Cortés, Cuernavaca, Morelos CAEN-1325-Lc

Local 206 for rent — Torre ASPID, Lomas de Cortés, Cuernavaca

Commercial space located on the second floor of Torre ASPID, in the Lomas de Cortés area, Cuernavaca, Morelos. It is situated within a building designated for service spaces and professional activities, making it a viable option for those requiring a functional space to develop their activity.

The space has an area of 46 m² and includes a full bathroom, terrace or balcony, kitchenette, automatic door, and smart intercom. Currently, the space operates as a nail salon; this circumstance corresponds to its current use and does not imply that the property is exclusively intended for that purpose.

Due to its characteristics, the space can be considered for activities such as beauty salon, nail service, office, or other service types that are compatible with the characteristics of the property and the applicable regulations of the building.

Location

Lomas de Cortés is a consolidated area of Cuernavaca, with residential homes, businesses, services, and professional establishments. Its location within the city allows access to various services and roadways in the area, which can be functional for activities that receive clients by appointment or scheduled attention.

Being located within Torre ASPID, the space offers the alternative to develop a professional or service activity in an independent space within a building, rather than being a street-level establishment.

Features

Area: 46 m²
Location: Local 206
Level: Second floor
Full bathroom
Terrace / balcony
Kitchenette
Automatic door
Smart intercom
Currently operates as a nail salon

Rental conditions

Monthly rent: $6,750 MXN
Maintenance: $550 MXN
Total monthly payment: $7,300 MXN

The use of the property will be subject to the characteristics of the space, building regulations, and, if applicable, to the authorizations or licenses corresponding to the activity that the tenant intends to carry out.

Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice. The price does not include expenses that may correspond to the tenant for contracting, adaptation, permits, licenses, or operation of their activity.Local 206 en renta — Torre ASPID, Lomas de Cortés, Cuernavaca

Local comercial ubicado en el segundo piso de Torre ASPID, en la zona de Lomas de Cortés, Cuernavaca, Morelos. Se encuentra dentro de un edificio destinado a espacios para servicios y actividades profesionales, por lo que puede considerarse una alternativa para quienes requieren un espacio funcional para desarrollar su actividad.

El local cuenta con una superficie de 46 m² y dispone de baño completo, terraza o balcón, cocineta, puerta automática e interfón inteligente. Actualmente el espacio opera como salón de uñas; esta circunstancia corresponde a su uso actual y no implica que el inmueble esté destinado exclusivamente a dicho giro.

Por sus características, el espacio puede ser considerado para actividades como salón de belleza, servicio de uñas, consultorio u otros giros de servicios que sean compatibles con las características del inmueble y con las disposiciones aplicables al edificio.

Ubicación

Lomas de Cortés es una zona consolidada de Cuernavaca, con presencia de viviendas, comercios, servicios y establecimientos profesionales. Su ubicación dentro de la ciudad permite contar con acceso a distintos servicios y vialidades de la zona, lo que puede resultar funcional para actividades que reciben clientes mediante cita o atención programada.

Al encontrarse dentro de Torre ASPID, el local ofrece la alternativa de desarrollar una actividad profesional o de servicios en un espacio independiente dentro de un edificio, en lugar de tratarse de un establecimiento a nivel de calle.

Características

Superficie: 46 m²
Ubicación: Local 206
Nivel: Segundo piso
Baño completo
Terraza / balcón
Cocineta
Puerta automática
Interfón inteligente
Actualmente opera como salón de uñas
Condiciones de renta

Renta mensual: $6,750 MXN
Mantenimiento: $550 MXN
Pago mensual total: $7,300 MXN

El uso del inmueble estará sujeto a las características del espacio, reglamento del edificio y, en su caso, a las autorizaciones o licencias que correspondan de acuerdo con la actividad que pretenda realizar el arrendatario.

Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no contempla los gastos que, en su caso, correspondan al arrendatario para la contratación, adecuación, permisos, licencias o funcionamiento de su actividad.