Commercial space for rent across from Puebla CathedralLocal Comercial en renta frente a la Catedral de Puebla

A prime location for developing a great culinary concept!

Commercial property on 16 de Septiembre Street, directly across from Puebla Cathedral, in one of the most iconic and popular tourist spots in the Historic Center.

It has ground-floor access, ideal for welcoming diners, and interior spaces that extend toward the back of the property, as well as various areas and rooms on the upper floor.

One of its main attractions is the rooms with balconies and direct views of Puebla Cathedral, offering the opportunity to create unique settings and a special experience for customers.

The property requires adaptation and renovation work, providing an opportunity to develop a project tailored to your needs while making the most of its layout, architecture, and extraordinary location.

A negotiable rent-free period is available for the necessary improvements, depending on the nature and scope of the project.

Ideal for prestigious restaurants, restaurant groups, and brands seeking to establish themselves in a truly distinctive location.

Ground floor (Access and interior): 180.37 m2, with a height of 4.5 m
Upper floor: 278.9 m2, with a height of 3.5 m
Rooftop (to be converted into a terrace): 165 to 200 m2

Cistern with a capacity of 6,000 liters

Commercial terms:
2 months’ security deposit
Negotiable rent-free period for improvements.
Key money: $2,000,000 M.N.
7-year contract with the option to renew for an additional 10 years.

An opportunity to create a culinary destination across from one of Puebla’s most representative landmarks.¡Una ubicación privilegiada para desarrollar un gran concepto gastronómico!

Propiedad comercial ubicada sobre la calle 16 de Septiembre, justo frente a la Catedral de Puebla, en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos del Centro Histórico.

Cuenta con acceso desde planta baja, ideal para recepción de comensales, y espacios interiores que se amplían hacia el fondo del inmueble, además de diferentes áreas y salones en planta alta.

Uno de sus principales atractivos son los salones con balcones y vista directa a la Catedral de Puebla, que ofrecen la posibilidad de crear ambientes únicos y una experiencia especial para los clientes.

La propiedad requiere trabajos de adecuación y remodelación, lo que brinda la oportunidad de desarrollar un proyecto a la medida, aprovechando su distribución, arquitectura y extraordinaria ubicación.

Se contempla un periodo de gracia negociable para realizar las adecuaciones necesarias, de acuerdo con las características y alcances del proyecto.

Ideal para restaurantes de prestigio, grupos restauranteros y marcas que buscan establecerse en una ubicación verdaderamente distintiva.

PB (Acceso e Interior): 180.37 m2 con altura de 4.5 m
PA : 278.9 m2 con altura de 3.5 m
Azotea (Para Acondicionar terraza) : 165 a 200 m2

Cisterna con capacidad de 6,000 litros

Condiciones comerciales:
2 meses de Depósito en Garantía
Periodo de gracia negociable para adecuaciones.
Guante: $2,000,000 M.N.
Contrato a 7 años con opción a renovar por 10 años adicionales.

Una oportunidad para crear un destino gastronómico frente a uno de los monumentos más representativos de Puebla.